evimibulYapay zeka analizi
Karşıyaka Goncalar Park Cepheli Satılık Kapalı Mutfak 2+1 Daire
Satılık
1/35

Karşıyaka Goncalar Park Cepheli Satılık Kapalı Mutfak 2+1 Daire

Dedebaşı, Karşıyaka, İzmir

6.5M TL

Oda

2+1

m²

73

Kat

3

TL/m²

89.041

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

13

Orijinal İlanı Gör

TURYAP

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniankastreasansorbalkoncift-cephedepogenis-ferahguney-cepheiskanlikapali-mutfakkuzey-cephemanzaralimerkezi-konumon-cephepark-manzarasi

Açıklama

KARŞIYAKA NERGİZ GONCALAR MAHALLESİ’NDE PARK CEPHELİ, İSKANLI VE ÖZEL DEPOLU 2+1 DAİRE Karşıyaka’nın merkezi yerleşim bölgelerinden Nergiz Goncalar Mahallesi’nde, Girne Bulvarı’na çok yakın konumda bulunan dairemiz; park cephesi, kullanışlı plan şeması ve bodrum katta kendisine ait deposuyla öne çıkıyor. 2013 yapımı, 4 katlı asansörlü binanın 3. katında yer alan daire, kapalı mutfak planı ve park manzaralı 8 m² cam balkonuyla günlük yaşamda konforlu ve işlevsel bir kullanım sağlamakla birlikte mevcut kiracısı sayesinde düzenli kira geliri sunmaktadır. DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ 2+1, kapalı mutfaklı kullanışlı plan 2013 yapımı, 4 katlı binanın 3. katı Yapı kullanma izin belgesi (iskan) alınmış Park cepheli, yeşil manzaraya bakan konum 8 m² genişliğinde, cam balkonla kapatılmış balkon Doğalgaz kombi ile ısınma Arçelik marka 3’lü ankastre set (fırın, ocak ve davlumbaz) Bodrum katta daireye özel depo alanı MERKEZİ KONUM, KOLAY ULAŞIM Girne Bulvarı’na çok yakın konumuyla öne çıkan dairemiz, günlük ihtiyaçlara erişimi kolaylaştıran yerleşik bir çevrede bulunmaktadır. Girne Bulvarı ve çevresindeki toplu taşıma bağlantılarına yakın Market, fırın, eczane ve diğer günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim Nergiz Çarşı ve çevredeki ticari birimlere ulaşım kolaylığı Nergiz İZBAN İstasyonu ve Karşıyaka’nın merkezi noktalarına kolay erişim imkânı Park cephesi sayesinde yeşil alana bakan, keyifli balkon kullanımı Detaylı bilgi almak veya sunum için 0 532 370 3673 Emre Aksakal - Mimar ve 0 232 450 00 70 no lu telefondan dilediğiniz zaman ulaşabilirsiniz. ​Gayrimenkul ofisimiz kanunen alınması zorunlu​ olan " Mesleki Yeterlilik Belgesi Ve Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi "​ ne sahiptir. Yetki belge no: 3502162 Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0219/17UY0333-5/00/2210

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: TURYAP

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-22ID: turyap-665673