evimibulYapay zeka analizi
İZMİT OTOGARINA YAKIN HAVUZLU SİTEDE SATILIK 3+1 ARA KAT
Satılık
1/33

İZMİT OTOGARINA YAKIN HAVUZLU SİTEDE SATILIK 3+1 ARA KAT

Alikahya Cumhuriyet, İzmit, Kocaeli

6.3M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

2

TL/m²

47.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör

TURYAP

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

180.569 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

253.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.345.000 TL

Peşinat

%20 · 1.269.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

164.226 TL

Peşinat

1.269.000 TL

Toplam Ödeme

11.122.550 TL

Toplam Faiz

4.777.550 TL

Özellikler

aileye-uygunara-katbalkoncift-cephedogu-cephegenis-ferahguvenlikhavuzkapali-mutfakkuzey-cephemerkezi-konumrayli-sistem-yakinisite-icisosyal-donatiulasim-yakiniyesil-alanyonetici

Açıklama

RE/MAX ARMİNA GÜVENCESİYLE Şehrin merkezinde, huzurlu ve prestijli bir yaşam sizi bekliyor... İzmit'in en çok tercih edilen yaşam alanlarından Myra 3 Sitesi'nde, sosyal donatıları, güvenliği ve merkezi konumuyla öne çıkan bu 3+1 daire, hem aile yaşamı hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Brüt 135 m², net 120 m² kullanım alanına sahip daire; ferah planı, gün ışığını alan yaşam alanları ve 3 adet balkonu ile konforlu bir yaşam vadediyor. Dairenin salonu geniş oturma düzenine uygun olup ailece keyifli vakit geçirebileceğiniz ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Ayrı mutfak tasarımı sayesinde fonksiyonel kullanım sağlanırken, mutfaktan balkona çıkış imkânı bulunmaktadır. Odalar kullanışlı ölçülerde olup çocuk odaları ve ebeveyn odası doğal ışık almaktadır. Balkonlardan biri site içerisindeki havuz ve peyzaj alanlarını görmekte olup, yeşilin içinde huzurlu bir manzara sunmaktadır. DAİRE ÖZELLİKLERİ ✅ 3+1 geniş ve kullanışlı plan ✅ Brüt 135 m² – Net 120 m² ✅ Ayrı mutfak ✅ 3 adet balkon ✅ Geniş salon ✅ Doğalgaz kombili sistem ✅ Modern mutfak dolapları ✅ Ferah ve aydınlık odalar ✅ Aile yaşamına uygun mimari SİTE ÖZELLİKLERİ ✔ Açık yüzme havuzu ✔ 24 saat güvenlik ✔ Profesyonel site yönetimi ✔ Özenle düzenlenmiş peyzaj alanları ✔ Çocuk oyun alanları ✔ Dinlenme alanları ✔ Yürüyüş yolları ✔ Geniş yeşil alanlar ✔ Düzenli ve prestijli yaşam ortamı LOKASYON AVANTAJLARI  Otogara yürüme mesafesi  Tramvay durağına yürüme mesafesi  Kafe ve restoranlara yakın  Market, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına birkaç dakikalık mesafede  Şehir merkezine kolay ulaşım  Toplu taşıma alternatiflerine çok yakın Hem ulaşım kolaylığı hem de site yaşamının sunduğu ayrıcalıkları bir arada yaşayabileceğiniz seçkin bir konumdadır. NEDEN BU DAİRE? · Merkezi konum · Prestijli site yaşamı · Havuz ve güvenlik · Geniş metrekare · 3 balkon · Aile yaşamına uygun plan · Yüksek oturum ve yatırım potansiyeli RE/MAX ARMİNA KONU GAYRİMENKULÜN TEK YETKİLİ FİRMASIDIR. DEĞERLERİNİZ DEĞERİMİZDİR. YADULLAH AKTAŞ 0262 502 23 32 0533 671 14 33

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: TURYAP

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-16ID: turyap-664878