DERİNCE YENİKENT YAKINI 220 M² 4+1 TERASLI ÇATI DUBLEKSİ

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

TURYAP İZMİT ARMİNA GÜVENCESİYLE Derince Fatih Sultan Mahallesi’nde, Yenikent merkezine ve bölgenin önemli ulaşım arterlerinden Öğretmenler Caddesi’ne yakın konumda, geniş yaşam alanlarıyla öne çıkan 4+1 çatı dubleks dairemiz satılıktır. Yaklaşık 4–5 yıllık binada bulunan dairemiz, 220 m² brüt, 180 m² net kullanım alanına sahiptir. Geniş ve ferah planlaması sayesinde özellikle kalabalık aileler için konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. DAİRENİN KAT PLANI 2. Normal Kat: Geniş salon Ayrı mutfak 1 oda Alafranga WC 3 ayrı balkon Çatı Piyesi: 3 oda Banyo Geniş teras alanı Çatı piyesinin en önemli avantajlarından biri, klasik çatı dublekslerinde karşılaşılan kullanım kaybının bu dairede minimum düzeyde olmasıdır. Çatı katında belirgin bir eğim bulunmaması, odaların daha rahat ve verimli kullanılmasını sağlamaktadır. Çatı bölümünde herhangi bir akıntı problemi bulunmamakta olup yalıtımı iyi durumdadır. Fotoğraflarda da görüldüğü üzere dairenin salonu oldukça geniş ve aydınlık; mutfak ise uzun tezgâh ve dolap alanına sahip, kullanışlı bir planlamadadır. Üst kattaki odaların genişliği de çatı dubleksi olmasına rağmen günlük kullanım açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır. 3 balkonun yanı sıra çatı katındaki geniş, kapalı nitelikte kullanılabilen teras alanı, daireye ekstra yaşam ve depolama alternatifi sunmaktadır. KONUM AVANTAJLARI Daire; Derince Fatih Sultan Mahallesi’nde Öğretmenler Caddesi’ne yakın Yenikent merkeze yakın Okullara ve eğitim kurumlarına yakın Günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşılabilir Toplu taşıma ve ana ulaşım akslarına bağlantısı güçlü bir konumdadır. Fatih Sultan Mahallesi'nde ilk ve ortaöğretim kurumlarının bulunması da özellikle çocuklu aileler açısından bölgenin avantajlarından biridir. BİNA VE OTOPARK Yaklaşık 4–5 yıllık binanın ön bölümünde araçların kullanımına uygun açık otopark alanı bulunmaktadır. Dairenin; 220 m² brüt / 180 m² net kullanım alanı, 4+1 planı, 3 balkonu, geniş terası, eğimsiz ve kullanışlı çatı piyesi, iyi durumdaki çatı yalıtımı, genç bina avantajı ve merkezi konumu birlikte değerlendirildiğinde, Derince'de geniş metrekareli aile konutu arayanlar için dikkat çekici bir alternatiftir. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz. TURYAP İZMİT ARMİNA ABDULLAH SEVİNÇ Değerleriniz değerimizdir. ☎️ 0262 502 23 32 📱 0533 815 26 92

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!