evimibulYapay zeka analizi
İZMİT BOĞAZOVA’DA ŞEHİR HASTANESİNE YAKIN LÜKS ARA KAT
Satılık
1/23

İZMİT BOĞAZOVA’DA ŞEHİR HASTANESİNE YAKIN LÜKS ARA KAT

Gündoğdu, İzmit, Kocaeli

4.7M TL

Oda

2+1

m²

106

Kat

2

TL/m²

44.245

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör

TURYAP

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

133.471 TL

Peşinat tahmini

938.000 TL

Tapu harcı tahmini

187.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.690.000 TL

Peşinat

%20 · 938.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

121.390 TL

Peşinat

938.000 TL

Toplam Ödeme

8.221.396 TL

Toplam Faiz

3.531.396 TL

Özellikler

acik-otoparkara-katasansorbakimlibalkonbati-cephecam-balkongenis-ferahhastane-yakinikapali-mutfakkuzey-cepheluks-yapilimerkezi-konumotopark

Açıklama

TURYAP İZMİT ARMİNA GÜVENCESİYLE İzmit Gündoğdu Mahallesi’nin en çok tercih edilen noktalarından Boğazova bölgesinde, günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına kolayca ulaşabileceğiniz konumda, bakımlı ve ferah 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Dairemiz 106 m² brüt, 90 m² net kullanım alanına sahip olup binanın ara katında yer almaktadır. İçeri girdiğinizde ilk dikkat çeken özelliklerden biri, geniş pencere yüzeyleri sayesinde gün ışığından maksimum düzeyde faydalanan ferah salonudur. Kullanışlı oda ölçüleri, düzenli planı ve bakımlı iç mekânıyla daire, yeni sahiplerine konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Ayrı mutfağı hem çalışma alanı hem de yemek bölümü açısından oldukça kullanışlıdır. Dairenin iki balkonu bulunmakta olup balkonlardan birinin camla kapatılmış olması, bu alanın dört mevsim değerlendirilebilmesine imkân sağlamaktadır. İki bloktan oluşan yerleşimde asansör bulunmakta olup geniş açık otopark alanı araç sahipleri için önemli bir avantaj sağlamaktadır. KONUMU BU DAİREYİ ÖNE ÇIKARIYOR Daire; • Boğazova Caddesi’ne, Migros’a ve bölgedeki ticari işletmelere yaklaşık 2 dakika yürüme mesafesinde, • İzmit Şehir Hastanesi’ne yaklaşık 5 dakika, • Üniversite, İzmit şehir merkezi ve otogara ise yaklaşık 10 dakika mesafededir. Çevresinde okul ve eğitim kurumlarının bulunmasının yanı sıra anaokulunun hemen yakınında olması, özellikle çocuklu aileler açısından önemli bir avantaj oluşturmaktadır. Günlük alışverişinizi yürüyerek yapabileceğiniz, şehrin önemli noktalarına kısa sürede ulaşabileceğiniz ve aynı zamanda konforlu bir yaşam sürebileceğiniz Boğazova’nın tercih edilen lokasyonlarından birinde yer almaktadır. DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ • 2+1 • 106 m² brüt / 90 m² net • Ara kat • Ayrı mutfak • 2 balkon • Cam balkon • Ferah ve aydınlık salon • Kullanışlı oda ölçüleri • Asansör • Açık otopark • Bakımlı ve kullanıma hazır • Boğazova Caddesi’ne yürüme mesafesi • Şehir Hastanesi’ne yakın • Okul ve eğitim kurumlarına yakın Merkezi konum, ara kat avantajı, kullanışlı metrekare ve otoparkı bir arada arayanlar için değerlendirilmesi gereken bir portföy. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz. TURYAP İZMİT ARMİNA YADULLAH AKTAŞ Değerleriniz değerimizdir. ☎️ 0262 502 23 32 📱 0533 671 14 33

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: TURYAP

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-22ID: turyap-664285