evimibulYapay zeka analizi
GÖLBAŞINDA KAÇIRILMAYACAK GENİŞ BAHÇELİ FIRSAT SATILIK VİLLA
Satılık

GÖLBAŞINDA KAÇIRILMAYACAK GENİŞ BAHÇELİ FIRSAT SATILIK VİLLA

Karşıyaka, Gölbaşı, Ankara

23.3M TL

Oda

4+1

m²

430

Kat

-

TL/m²

54.070

Konut Tipi

Villa

Net m²

370 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

TURYAP

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

661.661 TL

Peşinat tahmini

4.7M TL

Tapu harcı tahmini

930.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

6.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

23.250.000 TL

Peşinat

%20 · 4.650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

601.773 TL

Peşinat

4.650.000 TL

Toplam Ödeme

40.756.390 TL

Toplam Faiz

17.506.390 TL

Özellikler

aileye-uygunbahcebalkonbodrum-katgiris-katmerkezi-konumnatamamsite-iciulasim-yakiniverandavilla-tipi

Açıklama

GÖLBAŞI DOĞAKENT’TE PRESTİJLİ YAŞAM FIRSATI Şehrin İçinde, Doğanın Kalbinde, Ulaşımın Merkezinde Özel Villalar Ankara’nın hızla değer kazanan bölgelerinden Gölbaşı Doğakent’te, Avcı Sitesi’ne bitişik konumda yer alan özel villalarımız; konumu, geniş yaşam alanları ve yatırım potansiyeliyle ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor. Şehir içi ulaşım açısından çevre yolunun hemen yanında, şehirler arası ulaşım bakımından ise Niğde Otoyolu’na bitişik konumda bulunan villalarımız; hem sakin ve müstakil bir yaşam hem de yüksek ulaşım avantajı isteyenler için benzersiz bir fırsattır. İlanda yer alan görsellerde ada-parsel bilgileri, proje detayları, render çalışmaları ve konum bilgileri açık şekilde paylaşılmıştır. ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR ✔ Merkezi ve değer kazanan lokasyon ✔ Geniş bahçe kullanım alanı ✔ Müstakil ve huzurlu yaşam konsepti ✔ Aile yaşamına uygun özel alanlar ✔ Yatırım açısından yüksek potansiyel ✔ Tek tek veya birlikte satın alma imkanı ✔ Çevre yolu ve Niğde Otoyolu bağlantısı ✔ Doğakent’in prestijli yerleşim bölgesinde konum VİLLA ÖZELLİKLERİ  Yaklaşık 1.200 m² geniş bahçe alanı  Bodrum Kat + Giriş Kat + 1. Kat mimarisi  Toplam 430 m² kullanım alanı Kat Dağılımları Bodrum Kat ▪ 128 m² Giriş Kat ▪ 128 m² kapalı alan ▪ 28 m² veranda ▪ Toplam 156 m² 1. Kat ▪ 111 m² kapalı alan ▪ 32 m² balkon alanı ▪ Toplam 143 m² SATIŞ VE TESLİM DURUMU Toplam 2 adet villa bulunmaktadır. İlan fiyatı 1 adet villa için geçerlidir. Villalar ayrı ayrı satılabileceği gibi birlikte de satın alınabilir. Her iki seçenek de geniş aile yaşamı ve müstakil kullanım açısından son derece uygundur. Villalar natamam olarak teslim edilecektir iskanı alınmıştır Hayalinizdeki müstakil yaşamı; merkezi konum, geniş yaşam alanı ve yüksek yatırım değeriyle bir arada sunan bu özel projeyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI Fikret Ketenci  0532 710 02 67

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: TURYAP

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-22ID: turyap-664046