SAKARYA MAHALLESİ'NDE 3+1 SATILIK HİSSELİ TAPU

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

SAKARYA MAHALLESİ'NDE KAÇIRILMAYACAK FIRSAT! Geniş Arsa Payı • Merkezi Konum • Hazır Kiracılı Yatırım 📍 Hatay / İskenderun – Sakarya Mahallesi 🏢 2. Kat (Asansörlü Bina) Merkezi konumda, ulaşımı kolay ve günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına yakın bu daire; hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor. Dairenin Öne Çıkan Özellikleri ✅ Asansörlü binada 2. katta. ✅ Toplam 16 daireli, düzenli ve oturmuş komşuluk yapısına sahip bina. ✅ 881 m² tapu alanına sahip geniş arsa üzerinde yer almaktadır. Bu durum, dairenin arsa payı açısından önemli bir avantajdır. ✅ Her katta 3 daire bulunan kullanışlı bina planı. ✅ Sakarya Mahallesi'nin tercih edilen lokasyonlarından birinde. Yatırım Avantajı 💰 Hâlihazırda aylık 14.000 TL kira geliri bulunmaktadır. (Bu bölgede 3+1 asansörlü kira bedeli 19.000 TL dir) 📈 Mevcut satış fiyatına göre yaklaşık 8 yılda kendini amorti eden yatırım potansiyeline sahiptir. Hazır kiracılı olması sayesinde yeni sahibi kira geliri elde etmeye beklemeden başlayabilir. Neden Bu Daire? ✔️ Hazır kiracılı ve düzenli kira getirisi. ✔️ Yaklaşık 8 yıllık amortisman süresi ile güçlü yatırım fırsatı. ✔️ Merkezi ve değer kazanan lokasyon. ✔️ Geniş arsa payı sayesinde uzun vadeli yatırım potansiyeli. ✔️ Düzenli kullanılan, oturmuş apartman yapısı. ✔️ Hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilecek fırsat. **EV TAPUSU Arsa Paylı Hisseli Mülkiyet niteliğindedir. **Tapu bilgisi: Vasfı: "1 adet zemin, 5 normal katlı apartman ve arsası" Ada / Parsel: 1057 / 5 Yüzölçümü: 881 m² Pay bilgisi: 1/16 **Bu ne anlama geliyor? Bu tapu 881 m² arsanın ve üzerindeki binanın 1/16 hissesine sahip olduğunuzu gösteriyor. Yani bu tapu ile hukuken: *Arsanın 1/16 ortağısınız. *Binanın da 1/16 hissedarısınız. **Normal Kat Mülkiyeti Tapusundan Tek Farkı **Bağımsız bölüm yani daire numarası payları tapuya işlenmediği için kredi çekilemiyor. **Yaşamsal olarak elektrik su aboneliği asansör vb herşeyi aktiftir✓ **Yerinde dönüşüme girdiğinde yine konut imarlı mülkiyet hakları tapunuz ile güvence altındadır✓ **Arsa Paylı Hisseli Mülkiyet binada fiilen kullanılan bağımsız daire düzenini değiştirmez✓ **Her dairenin kullanım alanı bellidir ve bina uzun süredir düzenli şekilde kullanılmaktadır✓ **Satış işlemi her ev'in satışında olduğu gibi İskenderun Tapu Müdürlüğünden yapılacaktır. 📞 Detaylı bilgi almak, daireyi yerinde görmek ve tapu süreciyle ilgili tüm sorularınıza net cevap almak için iletişime geçebilirsiniz

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!