evimibulYapay zeka analizi
MALTEPE SÜREYYA PLAJI DUBLEKS SATILIK DAİRE 3+2
Satılık
1/18

MALTEPE SÜREYYA PLAJI DUBLEKS SATILIK DAİRE 3+2

Feyzullah, Maltepe, İstanbul

19.1M TL

Oda

3+2

m²

150

Kat

5

TL/m²

127.333

Konut Tipi

Dubleks

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

7

Orijinal İlanı Gör

TURYAP

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

543.558 TL

Peşinat tahmini

3.8M TL

Tapu harcı tahmini

764.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

5.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

19.100.000 TL

Peşinat

%20 · 3.820.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

494.360 TL

Peşinat

3.820.000 TL

Toplam Ödeme

33.481.593 TL

Toplam Faiz

14.381.593 TL

Özellikler

asansorbarbekudubleksisi-yalitimimantolamapanjurses-yalitimisomineteras

Açıklama

ŞÖMİNELİ, ÖZEL TASARIM 3+2 DUBLEKS Maltepe Feyzullah Mahallesi – Süreyya Plajı’nda, konumu, geniş kullanım alanı ve özel donanımlarıyla standart dairelerden ayrılan, 135 m² net kullanım alanına sahip 3+2 dubleks. Hem şehir hayatının tüm olanaklarına kolayca ulaşabileceğiniz hem de sahile yakınlığın keyfini yaşayabileceğiniz bu özel daire; geniş terası, barbekü alanı, şöminesi ve yüksek yalıtım özellikleriyle konforlu ve keyifli bir yaşam arayanlara hitap ediyor. EVİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ 135 m² net kullanım alanı 3+2 dubleks Keyifli vakitler için teras alanı ve barbekü Ev içerisinde şömine Isı pompası ile ısıtma sistemi Ses yalıtımlı camlar Dış cephede Multipor ısı yalıtım sistemi Yanmaz ve suya dayanıklı dış cephe yalıtımı Hidrolik asansör Tüm camlarda panjur sistemi Çift girişli dubleks KONFOR VE YALITIM BİR ARADA Evde bulunan ısı pompası sistemi, ses yalıtımlı camlar ve Multipor dış cephe yalıtımı sayesinde dört mevsim konforlu bir yaşam hedeflenmiştir. Özellikle şehir yaşamında büyük önem taşıyan ısı ve ses yalıtımı, evin öne çıkan özellikleri arasında yer almaktadır. TERAS VE ŞÖMİNE İLE FARKLI BİR YAŞAM Evin en özel bölümlerinden biri olan teras, açık havada vakit geçirmek, misafir ağırlamak veya kendi barbekü keyfinizi yaşamak için ideal bir alan sunuyor. İç mekândaki şömine ise özellikle kış aylarında eve sıcak ve keyifli bir atmosfer katıyor. ULAŞIM VE KONUM AVANTAJI Süreyya Plajı’nın merkezi konumu sayesinde günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz birçok noktaya kolayca ulaşabilirsiniz. Süreyya Plajı Marmaray İstasyonu’na 2 dk yürüme mesafesi Marmaray ile Kadıköy ve Anadolu Yakası’nın birçok noktasına kolay ulaşım D-100 / E-5 bağlantısına kolay erişim Maltepe merkezine ve çevre ilçelere rahat ulaşım Sahil hattına ve Süreyya Plajı’na yakınlık Sahil yürüyüşleri, bisiklet ve açık hava aktiviteleri için avantajlı konum Market, okul, sağlık kuruluşları ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim Standart bir daireden fazlasını; hem konforu hem de teraslı dubleks yaşamının keyfini arayanlar için mutlaka görülmesi gereken bir seçenek.  Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: TURYAP

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-02Son güncelleme: 2026-10-22ID: turyap-662228