evimibulYapay zeka analizi
DUTLUK METRO YAKINI 3+1 108 M² NET LÜKS YAPILI 8 YILLIK BİNA
Satılık
1/35

DUTLUK METRO YAKINI 3+1 108 M² NET LÜKS YAPILI 8 YILLIK BİNA

Adnan Menderes, Keçiören, Ankara

6.3M TL

Oda

3+1

m²

124

Kat

1

TL/m²

50.403

Konut Tipi

Daire

Net m²

108 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

8

Orijinal İlanı Gör

TURYAP

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

177.866 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

250.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.250.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

161.767 TL

Peşinat

1.250.000 TL

Toplam Ödeme

10.956.019 TL

Toplam Faiz

4.706.019 TL

Özellikler

asansorbakimlibalkoncam-balkoncok-cephedogu-cepheev-sarjfransiz-balkongenis-ferahguney-cephehastane-yakiniluks-yapilimarket-yakiniokul-yakinion-cepheorta-katrayli-sistem-yakini

Açıklama

DUTLUK METRO YAKINI 3+1 3 CEPHELİ 108 M² NET LÜKS YAPILI 8 YILLIK BİNA 3+1 8 YILLIK GENÇ BİNA ORTA KAT / 1. KAT 108 M² NET KULLANIM ALANI 124 M² BRÜT ALAN SALON: 24,25 M² MUTFAK: 13,65 M² YATAK ODASI: 14,70 M² ÇOCUK ODASI: 10,75 M² OTURMA ODASI: 9,42 M² BANYO: 6 M² TUVALET: 2 M² KORİDOR: 13 M² BALKONLAR: 7 M² + 7 M² GÜNEY – DOĞU – BATI OLMAK ÜZERE 3 CEPHELİ ÖN CEPHE GÜN BOYUNCA DOĞAL IŞIK ALAN AYDINLIK VE FERAH YAŞAM ALANLARI ASANSÖRLÜ BİNA ÇİFT BALKON BALKONLARDAN BİRİ KAPALI CAM BALKON AYRICA FRANSIZ BALKON LÜKS YAPILI VE ÖZENLİ İÇ DEKORASYON KALİTELİ MALZEME VE ÖZEL İŞÇİLİK KÖK TAPULU KREDİ KULLANIMINA UYGUN DAİRENİN EN ÖNEMLİ AVANTAJLARINDAN BİRİ GÜNEY, DOĞU VE BATI OLMAK ÜZERE ÜÇ CEPHEYE SAHİP OLMASIDIR. BU SAYEDE EV İÇERİSİNDE HEM GÜN IŞIĞI HEM DE FERAHLIK HİSSİ OLDUKÇA YÜKSEKTİR. 8 YILLIK GENÇ BİNASI, ASANSÖRÜ, KALİTELİ YAPI ANLAYIŞI VE ÖZENLİ İŞÇİLİĞİYLE BÖLGEDEKİ ALTERNATİFLERİNDEN AYRIŞMAKTADIR. İÇERİSİNDE YAPILAN ÖZEL YAPIM VE KALİTELİ UYGULAMALAR, EVE GİRİLDİĞİ ANDA KENDİSİNİ BELLİ EDEN MODERN VE ŞIK BİR ATMOSFER SUNMAKTADIR. DAİRENİN UYANIŞ SAĞLIK OCAĞI'NIN HEMEN KARŞISINDA BULUNMASI, BÖLGENİN HAREKETLİ VE MERKEZİ NOKTALARINDAN BİRİNDE YER ALMASI ÖNEMLİ BİR AVANTAJDIR. DUTLUK METRO'YA YAKIN SAĞLIK KURULUŞLARINA YAKIN EĞİTİM KURUMLARINA YAKIN KURUMSAL MARKETLERE VE ALIŞVERİŞ NOKTALARINA YAKIN GÜNLÜK TÜM İHTİYAÇLARA KOLAY ULAŞIM TOPLU TAŞIMA GÜZERGÂHLARINA YAKIN BÖLGENİN MERKEZİ VE HAREKETLİ LOKASYONUNDA KOMŞULUK İLİŞKİLERİNİN İYİ OLDUĞU, SAKİN VE NEZİH BİR APARTMANDA YER ALAN DAİREMİZ; ÖZELLİKLE AİLE YAŞAMI İÇİN HUZURLU BİR ORTAM ARAYANLAR AÇISINDAN DA ÖNE ÇIKMAKTADIR. METROYA YAKINLIĞI, MERKEZİ KONUMU, GENÇ BİNA YAŞI, 3 CEPHELİ OLUŞU, GENİŞ NET KULLANIM ALANI VE BÖLGENİN GELİŞEN YAPISI SAYESİNDE GAYRİMENKULÜNÜ UZUN VADELİ DEĞERLENDİRMEK İSTEYENLER İÇİN DE YATIRIM POTANSİYELİ TAŞIMAKTADIR. Ulaşım Durak (Otobüs) - 40033 Nolu Otobüs Durağı 103 m Metro İstasyonu - Keçiören Dutluk Metro İstasyonu 718 m Elektrikli Araç Şarj İstasyonu - Kuzey Ankara 4.Etap Konutları 1,1 km Havaalanı - Ankara Esenboğa Havalimanı 15,8 km Sağlık Kurumları Aile Sağlığı Merkezi - Uyanış Aile Sağlığı Merkezi 275 m Acil Servis - Uyanış Aile Sağlığı Merkezi Sabit Acil Servis İstasyonu 280 m Hastane - Ankara Uluslararası Hastanesi 426 m Sağlık Kurumları/Diğer - Turkuaz Şifa 660 m Eğitim Kurumları İlkokul - Paşalı Necati İlkokulu 326 m Lise - Özel Keçiören Birey Anadolu Lisesi 629 m Üniversite Kampüs - Ankara Üniversitesi (AÜ) Keçiören Sağlık Bilimleri Yerleşkesi 1,4 km Üniversite - Gülhane Sağlık Bilimleri Üniversitesi 4,6 km Alışveriş Bakkal/Market - Aras Market 103 m Şarküteri - Lele Yumurta - İtimat Tavukçuluk 105 m Zincir Marketler - Bim - Itri Şubesi 141 m Alışveriş Merkezi - FTZ Alışveriş Merkezi 3,3 km TURYAP KEÇİÖREN 1985 YILINDAN İTİBAREN TÜRKİYE GENELİNDE TÜM AİLELERİMİZİ EV SAHİBİ YAPMA ​ YOLUNDA YÜRÜYEN KÖKLÜ FİRMAMIZIN ÇATISI ALTINDA,UZMAN KADROMUZLA KALİTEYİ,KALİTELİ ​ YAŞATTIRMA HEDEFİNDEYİZ..MÜŞTERİ MEMNUNİYETİ VE EMLAKTA GÜVEN TEMEL İLKEMİZ OLUP BİRİNCİ ÖNCELİĞİMİZDİR.GENİŞ EMLAK AĞIMIZA HER ZAMAN YENİLERİNİ KATARAK BAŞKENTİMİZDE 25 ŞUBE VE 256 DANIŞMANIMIZLA BU DÖNGÜYE KATKIDA BULUNUYORUZ. KEÇİÖRENİ KURUMSALLIKLA TANIŞTIRAN TEK ADRES TURYAP KEÇİÖREN ADRES Şenlik Mahallesi Nuri Pamir Caddesi Şehit Tayfun Sümer Sokak No:13/D KEÇİÖREN - ANKARA İLETİŞİM TEL: (0312) 364 77 77 0536 722 44 68

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: TURYAP

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-26Son güncelleme: 2026-10-22ID: turyap-661808