evimibulYapay zeka analizi
YAŞAMKENT/KONUTKENT'TE TİCARİ VE KONUTA UYGUN YAPILI VİLLA
Satılık
1/35

YAŞAMKENT/KONUTKENT'TE TİCARİ VE KONUTA UYGUN YAPILI VİLLA

Konutkent, Çankaya, Ankara

30.9M TL

Oda

7+1

m²

500

Kat

4

TL/m²

61.800

Konut Tipi

Villa

Net m²

400 m²

Banyo Sayısı

4

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

20

Orijinal İlanı Gör

TURYAP

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

879.369 TL

Peşinat tahmini

6.2M TL

Tapu harcı tahmini

1.2M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

8.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

30.900.000 TL

Peşinat

%20 · 6.180.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

799.776 TL

Peşinat

6.180.000 TL

Toplam Ödeme

54.166.557 TL

Toplam Faiz

23.266.557 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniankastrebakimlibalkonbodrum-katdogu-cephegenis-ferahguney-cephekapali-mutfakkuzey-cephemanzaralion-cepheotoparkson-katterasvilla-tipi

Açıklama

TURYAP YAŞAMKENT TEMSİLCİLİĞİNDEN YAŞAMKENT / YENİKENT BÖLGESİNDE, DOĞAN TAŞDELEN BULVARINA PARALEL VE KONUTKENT YAKINI Ticari veya konut amaçlı kullanıma uygun, 392 m² arsa üzerine kurulu, 400 m² net kullanım alanına sahip, 4 katlı, 7+1 oda sayısı ve 4 banyosu bulunan bu özel villamız; ​ Kat mülkiyetli tapuya sahiptir. Açık otoparkı bulunan villanın, doğalgaz kombi ile ısıtma sistemi mevcuttur. Giriş = katında salon, mutfak, misafir odası (banyolu) ve wc bulunmaktadır. 1.Kat = Yatak odası - İki Adet oda - Genel Banyo ve Ebeveyn Odası ve Banyosu Çatı Katı = İki Adet oda - Genel Banyo - Kapatılmış Çatı Terası Bodrum Kat = Salon ve Oda (İstediğiniz gibi kullanıma sunabilirsiniz) Geniş bir yaşam alanı sunan villanın brüt alanı 500 m², net kullanım alanı ise 400 m²'dir. Açık alan kullanımı için 240 m²'lik bir alan mevcuttur. Manzarası bulunan, ulaşım imkanları zengin, dış ve iç özellikleriyle dikkat çeken bu villa, krediye uygundur. Kendi yaşam alanınızı özgürce tasarlamanız için idealdir. Villa Özellikleri Net Kullanım Alanı: 400 m² Brüt Kullanım Alanı: 500 m² Arsa Alanı: 392 m² Oda Sayısı: 7+1 Banyo Sayısı: 4 Kat Sayısı: 4 Mutfak Tipi: Kapalı Isıtma Sistemi: Doğalgaz Kombi 5'li Ankastre Mutfak Otopark: Açık Otopark Kullanım Durumu: Boş Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli Bina Yaşı: 11-15 yıl Konum ve Çevre Yaşamkent / Yenikent bölgesinde, Doğan Taşdelen Bulvarı'na paralel konumda. Konutkent'e yakınlığı ile merkezi bir yaşam sunuyor. Tüm cephelere (Güney, Kuzey, Doğu, Batı) hakim, gün boyu aydınlık. Ulaşım kolaylığı sağlayan merkezi bir lokasyonda yer alıyor. Yakın çevresinde çeşitli sosyal olanaklar ve yaşam alanları bulunuyor. ✨ Ticari veya Konut Kullanım Potansiyeli Giriş katında salon, kapalı mutfak, banyolu misafir odası ve WC bulunuyor. Geniş ve ferah odaları, farklı kullanım senaryolarına uygun esneklik sunuyor. Ticari faaliyetler için uygun konumu ve geniş alanı ile dikkat çekiyor. Müstakil yapısı sayesinde hem konut hem de iş yeri olarak değerlendirilebilir DETAYLAR VE RANDEVU İÇİN 242 0 666

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: TURYAP

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-17Son güncelleme: 2026-10-22ID: turyap-660911