evimibulYapay zeka analizi
GÜLTEPE TALATPAŞA CADDESİNDE KAT MÜLKİYETLİ DÖNÜŞÜMDE AVANTAJLI
Satılık
1/31

GÜLTEPE TALATPAŞA CADDESİNDE KAT MÜLKİYETLİ DÖNÜŞÜMDE AVANTAJLI

Telsizler, Kağıthane, İstanbul

7.5M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

3

TL/m²

78.947

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

30

Orijinal İlanı Gör

TURYAP

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

213.439 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

300.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

194.120 TL

Peşinat

1.500.000 TL

Toplam Ödeme

13.147.223 TL

Toplam Faiz

5.647.223 TL

Özellikler

ana-cadde-yakinibalkongenis-ferahiskanlikentsel-donusummerkezi-konum

Açıklama

Kağıthane Gültepe Talatpaşa Caddesi’nde Satılık 2+1 Daire • Talatpaşa Caddesi üzerinde merkezi ve avantajlı konum • Yaklaşık 90 m² geniş kullanım alanı • Ferah ve kullanışlı 2+1 daire • İskanlı bina • Kat mülkiyetli tapu • Kredi kullanımına uygun • Hem oturum hem yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikte • T1 ticari imarlı parsel içerisinde • Kentsel dönüşüm açısından avantajlı konum • Mevcut imar koşulları doğrultusunda 2 kat avantajı • Merkezi konumu ve ticari potansiyeliyle yatırım değeri yüksek • Hem mevcut kullanım hem de gelecekteki kentsel dönüşüm süreci açısından değerlendirilebilecek nitelikte Gültepe’nin hareketli ve değer kazanan bölgelerinden Talatpaşa Caddesi üzerinde yer alan bu taşınmaz; T1 ticari imar avantajı ve kentsel dönüşüm potansiyeliyle yatırımcılar için dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır. Talatpaşa Caddesi üzerindeki konumu sayesinde ulaşım, alışveriş ve günlük ihtiyaçlara kolay erişim imkânı sunan bu geniş 2+1 daire, merkezi konumda yaşamak isteyenler için ideal bir seçenek. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. Yetkili Portföy Danışmanı Burcu Unurtan

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: TURYAP

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-14Son güncelleme: 2026-10-10ID: turyap-660902