evimibulYapay zeka analizi
NERGİZ GONCALAR CAMİ KARŞISI 3+1 SATILIK FIRS
Satılık
1/27

NERGİZ GONCALAR CAMİ KARŞISI 3+1 SATILIK FIRS

Bahriye Üçok, Karşıyaka, İzmir

7.1M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

1

TL/m²

54.615

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör

TURYAP

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

202.056 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

284.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.420.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

183.767 TL

Peşinat

1.420.000 TL

Toplam Ödeme

12.446.037 TL

Toplam Faiz

5.346.037 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniankastreasansorbalkonbati-cephecift-cepheebeveyn-banyoibadethane-yakiniklimakuzey-cephe

Açıklama

Dairede kiracı yaşamaktadır. Yaşamak için alım halinde 90 gün içinde daireyi tahliye edeceğine dair noterden tahliye taahhütü verecektir. Yatırım amaçlı alım halinde güncel kirası 28.000 tl olup 10. ayda TÜFE oranında zam yapılacaktır. DAİRE ÖZELLİKLERİ Dairemiz 3 oda 1 salondur. 110 m2 net 130 m2 brüt alana sahiptir. 30 m2 geniş bir salonu vardır. Kapalı tip mutfak , mutfakta Siemens marka 3 lü ankastre set vardır. 2 adet balkon bulunmaktadır 1 Genel 1 Ebeveyn banyo mevcuttur. Salonda klima bulunmaktadır Kombi doğalgaz ısıtma sistemi mevcuttur. 2006 yapımı asansörlü bir binadır. KONUM ÖZELLİKLERİ Çanakkale Asfaltına (Anadolu Cad.) Araçla 5 dk. Çevreyolu çıkışına 15 dk. Nergiz İzbana, Girne Caddesine, Bostanlıya yürüyerek 5 dk Toplu ulaşımlara yakın. Tüm ATM, zincir marketler, banka şubelerine çok yakın. Bostanlı sahile yürüyerek 15 dk . Karşıyaka Çarşıya yürüyerek 20 dk. Nergis ana çarşı bölgesine yakın . Ali Alp Böke caddesi üzerinde . Goncalar Caminin karşısı . Göçmen mahallesinde. Faik Muhittin Adam ve Cemil Akyüz İlköğretim Okullarına çok yakın. Eczane ,Aile sağlık merkezleri ve diğer küçük işletmelerin dibinde. DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ!!! GÖRMEDEN KARAR VERMEYİN AYRINTILI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ. Taşınmaz Ticareti Hakkında 05/06/2018 tarih ve 30442 sayılı resmi gazetede yayınlanan v e yürürlüğe giren Yönetmeliğin 19/1 bendine göre; alım satımına veya kiralanmasına aracılık edilen taşınmazın alıcı veya kiracıya fiziki ortamda veya elektronik ortamda gösterilmesi hizmeti, taşınmaz gösterme belgesi düzenlenmek suretiyle verilir. Gayrimenkul randevuları yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır. EVREN İDEMEN İLETİŞİM CEP : 0 531635 6834

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: TURYAP

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-14Son güncelleme: 2026-10-21ID: turyap-660828