evimibulYapay zeka analizi
ULUKENT KENT2 TÜLGÜNLER KONAKLARI 5+1 DUBLEKS ÇİFT TERASLI 230m2
Satılık
1/36

ULUKENT KENT2 TÜLGÜNLER KONAKLARI 5+1 DUBLEKS ÇİFT TERASLI 230m2

İstiklal, Menemen, İzmir

13.9M TL

Oda

5+1

m²

280

Kat

7

TL/m²

49.643

Konut Tipi

Dubleks

Net m²

230 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör

TURYAP

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

395.574 TL

Peşinat tahmini

2.8M TL

Tapu harcı tahmini

556.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.900.000 TL

Peşinat

%20 · 2.780.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

359.770 TL

Peşinat

2.780.000 TL

Toplam Ödeme

24.366.186 TL

Toplam Faiz

10.466.186 TL

Özellikler

acik-otoparkankastreasansorbalkonbati-cephecelik-kapicok-cephedeniz-manzarasidoga-manzarasidogu-cephedubleksebeveyn-banyogenis-ferahgiyinme-odasiguney-cepheguvenlikhidroforisicamkamera-sistemikapali-mutfakmantolamamanzaraliotoparkpanjurterasulasim-yakiniyesil-alan

Açıklama

ULUKENT KENT2 TÜLGÜNLER KONAKLARI'NDA SATILIK 5+1 DUBLEKS | 230 m² NET | MANZARALI | ÇİFT TERASLI İzmir Menemen Ulukent Kent2 bölgesinin en prestijli sitelerinden biri olan Tülgünler Konakları'nda, geniş aileler için özel olarak tasarlanmış, bölgenin en büyük ve en kullanışlı dubleks dairelerinden biri satışa sunulmuştur. 230 m² net, 280 m² brüt kullanım alanına sahip olan bu özel daire; deniz manzarası, doğa manzarası, 60 m² büyük terası, ikinci deniz manzaralı terası ve geniş yaşam alanlarıyla standart dairelerin çok üzerinde bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Günümüzde Ulukent'te satışta bulunan birçok dubleks daireye kıyasla daha büyük metrekareye sahip olan bu daire, hem oturum hem de yatırım açısından değerini koruyacak niteliktedir. DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ : ✔ 5+1 Dubleks Daire ✔ 230 m² Net / 280 m² Brüt ✔ Deniz ve Doğa Manzarası ✔ 2 Geniş Teras + Balkon ✔ Ebeveyn Banyosu ve Giyinme Odası ✔ Kapalı Mutfak ✔ Bosch Ankastre Set ✔ Frankenkische Yerden Isıtma Sistemi ✔ Demirdöküm Kombi ✔ Elektrikli Panjur Sistemi ✔ Vinsa Isıcamlı Doğrama ✔ Çelik Kapı ✔ LED ve Spot Aydınlatmalar ✔ Özel Tasarım Mutfak ✔ Açık Otopark ✔ Krediye Uygun ALT KAT : • Geniş Salon • Ayrı Mutfak • Ebeveyn Banyolu Ana Yatak Odası • Giyinme Odası • 2 Adet Oda • Balkon ÜST KAT: • 2 Adet Oda • Banyo - WC • 60 m² Büyük Teras (Doğa Manzaralı) • 15 m² Deniz Manzaralı Teras • Balkon TÜLGÜNLER KONAKLARI SİTE ÖZELLİKLERİ : • 24 Saat Güvenlik • Güvenlik Kamera Sistemi • Alman Alsecco Mantolama Sistemi • Yüksek Hızlı Asansör • Açık Otopark • Peyzaj Alanları • Hidrofor Sistemi • Hareket Sensörlü Ortak Alan Aydınlatmaları • Güvenlik Kontrollü Giriş ve Lobi Dairemiz sağlam kayalık zemin üzerine inşa edilmiş olup güvenli yapısıyla öne çıkmaktadır. LOKASYON AVANTAJLARI : Mavişehir'e 15 Dakika Foça'ya 30 Dakika İZBAN'a ve toplu ulaşıma yakın Okul, market, sağlık kuruluşları ve sosyal yaşam alanlarına kolay erişim İzmir Çevre Yolu bağlantı noktalarına yakın Ulukent'te satılık dubleks daire arayanlar için; geniş metrekare, manzara, teras ve kaliteli yaşamı bir arada sunan bu özel fırsatı kaçırmayın. Bölgede bu büyüklükte ve bu özelliklerde alternatif sayısı oldukça sınırlıdır. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için hemen arayın. ATİLLA ÖZTÜRK Gayrimenkul Danışmanı 0533 701 65 36 "Doğru fiyat, doğru pazarlama ve doğru yatırım için profesyonel danışmanlık."

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: TURYAP

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-12Son güncelleme: 2026-10-23ID: turyap-660450