evimibulYapay zeka analizi
Menemen Koyundere'de Havuzlu Sitede Satılık 1+1 Daire
Satılık
1/31

Menemen Koyundere'de Havuzlu Sitede Satılık 1+1 Daire

Kemal Atatürk, Menemen, İzmir

3.0M TL

Oda

1+1

m²

50

Kat

1

TL/m²

60.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

38 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

TURYAP

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

85.376 TL

Peşinat tahmini

600.000 TL

Tapu harcı tahmini

120.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

780.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.000.000 TL

Peşinat

%20 · 600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

77.648 TL

Peşinat

600.000 TL

Toplam Ödeme

5.258.889 TL

Toplam Faiz

2.258.889 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreara-katasansorbati-cephecift-cephecok-cephedogu-cepheenerji-kimlik-belgesifitnessguney-cepheguvenlikhavuzkapali-otoparkmanzaraliotoparksite-icisosyal-donati

Açıklama

Koyundere'nin Prestijli Projesinde Yerinizi Alın Bölge: Menemen Koyundere (Ana ulaşım arterlerine entegre, gelişen aks). Proje Teslim: Eylül 2027 olarak planlanmaktadır. (İnşaat aşamasından alım avantajıyla, proje bitimine kadar öngörülebilir değer artışı potansiyeli yüksektir) Tapu Durumu: Kat İrtifaklı (Satışa hazır). Mimari & Teknik Özellikler Alan: 38 m² Net / 50 m² Brüt. (Tapu metrajıdır) Isıtma Altyapısı: Yerden Isıtma (Radyatör kalabalığını yok ederek duvarlarda %100 mobilya yerleşim özgürlüğü sağlar). Mekânsal Donatılar: Ankastre fırın donanımlı ergonomik açık mutfak yapılması planlanmaktadır. Verimlilik: A Sınıfı Enerji Kimlik Belgesi uyumlu yalıtım ve cephe detayları. Daire Seçenekleri (2 Alternatif) 1 | Havuz Kotu (Güneybatı Cephe): Tapuda eksi kat görünmesine rağmen fiziksel olarak sıfır kotundadır. Asansör kullanmadan havuz ve peyzaja doğrudan kolayca yatay geçiş özgürlüğü sunar. 2 | Ara Kat (Güneydoğu Cephe): Zemin+1. katta yer alan ara kat avantajına sahip dairemiz de mevcuttur. Sosyal Tesis & Site Donatıları Açık Yüzme Havuzu ve Türk Hamamı Tam Donanımlı Spor Salonu Çocuk Oyun Alanları ve Özel Peyzaj Açık / Kapalı Otopark 7/24 Güvenlik Kamerası ve Kontrollü Site Girişi Detaylı bilgi almak veya sunum için 0 532 370 3673 Emre Aksakal - Mimar 0 532 235 0178 Hülya Pekşen ve 0 232 450 00 70 no lu telefondan dilediğiniz zaman ulaşabilirsiniz. ​Gayrimenkul ofisimiz kanunen alınması zorunlu​ olan " Mesleki Yeterlilik Belgesi Ve Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi "​ ne sahiptir. Yetki belge no: 3502162 Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0219/17UY0333-5/00/2210

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: TURYAP

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-01Son güncelleme: 2026-10-07ID: turyap-658362