GÜRE CUMHURİYET'DE DENİZE MANZARALI, HAVUZLU, 4 KATLI, 4+1 VİLLA

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

EDREMİT GÜRE CUMHURİYET MAHALLESİ BEYAZKENT SİTESİ’NDE HAVUZ CEPHELİ, FULL DENİZ MANZARALI 4+1 VİLLA REALTY WORLD ELİA GAYRİMENKUL güvencesiyle; Edremit’in tercih edilen bölgelerinden Güre Cumhuriyet Mahallesi’nde, ana yolun alt kısmında ve denize yakın konumda bulunan Beyazkent Sitesi’nde; havuz cephesi, önü açık konumu, deniz manzarası ve geniş kullanım alanlarıyla öne çıkan 4+1 villamız satışa sunulmuştur. BEYAZKENT SİTESİ Beyazkent Sitesi, 438 Ada 13 Parsel üzerinde toplam 6.193,52 m² tapu alanına kurulmuş, kat mülkiyetli bir yerleşimdir. Site 14 bloktan oluşmakta olup her blokta 2 villa, toplamda 28 villa bulunmaktadır. Site sakinlerinin kullanımına sunulan ortak yüzme havuzu mevcuttur. Satışa sunduğumuz villa; havuz cepheli, önü açık ve site içerisindeki yüksek şerefiyeli konumuyla öne çıkmaktadır. Villanın özellikle üst katlarından sahip olduğu full deniz manzarası, portföyün en önemli ayrıcalıklarından biridir. Krediye uygundur. 4+1 • 160 m² NET • YAKLAŞIK 200 m² BRÜT • 4 KATLI KULLANIM Villa; Alt Kot (-1), Zemin Kat, 1. Kat ve 2. Kat olmak üzere dört kata yayılan geniş ve fonksiyonel bir kullanım alanına sahiptir. ALT KOT (-1) | 25 m² Alt kotta 1 oda bulunmaktadır. Bu bölüm oda kullanımının yanı sıra; çalışma odası, hobi alanı, misafir odası veya depolama gibi farklı ihtiyaçlara göre değerlendirilebilecek fonksiyonel bir alan sunmaktadır. ZEMİN KAT | 50 m² Günlük yaşamın merkezini oluşturan zemin katta; geniş salon, mutfak, WC ve geniş balkon/veranda kullanım alanı bulunmaktadır. Özellikle veranda alanı, Güre’nin iklim avantajından yararlanarak açık havada keyifli vakit geçirmek isteyenler için villanın yaşam alanını dış mekâna taşıyan önemli bir ayrıcalıktır. 1. KAT | 50 m² Bu katta; 2 yatak odası, banyo/WC ve balkon bulunmaktadır. Villanın bu katından itibaren full deniz manzarası başlamakta; havuz cephesi ve önü açık konumu sayesinde ferah ve geniş bir görüş açısı sunmaktadır. 2. KAT | 35 m² Villanın en üst katında; 1 oda, kiler ve üzeri kapalı geniş teras/veranda alanı bulunmaktadır. Bu katın en dikkat çekici özelliği full deniz manzaralı teras/verandasıdır. Üzeri kapalı olması sayesinde bu bölüm yalnızca bir teras değil, yılın önemli bir bölümünde aktif olarak değerlendirilebilecek özel bir yaşam alanı sunmaktadır. YENİLENMİŞ – BAKIMLI – MASRAFSIZ Villanın dış cephesi yakın zamanda yenilenmiş ve tamamen boyanmıştır. İç cephe duvarları da yenilenmiş olup villa mevcut haliyle bakımlı ve masrafsız durumdadır. Yeni sahibinin kapsamlı tadilat ve yenileme süreçleriyle uğraşmadan taşınabilmesi, özellikle villa segmentinde önemli bir maliyet ve zaman avantajı sağlamaktadır. DOĞALGAZ BORU HATTI ÇEKİLİ Bölgede doğalgaz altyapı çalışmaları devam etmektedir. Villanın doğalgaza geçiş için gerekli bina içi doğalgaz boru hattı çekilmiş ve tesisatı hazır durumdadır. Bölgeye doğalgaz arzının sağlanmasının ardından gerekli teknik/proje işlemlerinin tamamlanması ve kombi ile peteklerin takılmasıyla doğalgazlı ısıtma sistemine geçiş yapılabilecektir. Bu durum, doğalgaza geçiş aşamasında villa içerisinde yeniden kapsamlı borulama ve tesisat çalışması yapılması ihtiyacını önemli ölçüde azaltmaktadır. SU SİSTEMİ AVANTAJI Villada Philips su arıtma sistemi bulunmaktadır. Baymak termosifon bulunmaktadır. Ayrıca sitenin mevcut su sistemi sayesinde su faturası ödenmemesi önemli bir işletme maliyeti avantajı sağlamaktadır. PORTFÖYÜN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ 4+1 Villa 160 m² Net – Yaklaşık 200 m² Brüt 4 Katlı Kullanım Kat Mülkiyetli 438 Ada 13 Parsel 6.193,52 m² Site Alanı 14 Blok – Toplam 28 Villa Her Blokta Yalnızca 2 Villa Ortak Yüzme Havuzu Havuz Cepheli ve Önü Açık 1. ve 2. Kattan Full Deniz Manzarası Full Deniz Manzaralı, Üzeri Kapalı Teras/Veranda Geniş Zemin Kat Verandası Balkon Kiler Alt Kotta İlave Oda Philips Su Arıtma Sistemi Doğalgaz Boru Hattı Çekili Yenilenmiş Dış Cephe Yenilenmiş İç Cepheler Bakımlı ve Masrafsız Site Aidatı: 2.500 TL Ana Yolun Alt Kısmında Denize Yakın Konum Güre Cumhuriyet Mahallesi’nde; denize yakınlığı, havuz cephesi, full deniz manzarası, dört kata yayılan geniş kullanım alanları ve site içerisindeki şerefiyeli konumuyla hem sürekli yaşam hem de yazlık kullanım için değerlendirebileceğiniz butik bir sitede özel bir villa. REALTY WORLD ELİA GAYRİMENKUL KÖRFEZİN KURUMSAL GÜCÜ Özellikler İç Özellikler ADSL Amerikan Panel Kapı Ankastre Fırın Balkon Barbekü Boyalı Çelik Kapı Duşakabin Hilton Banyo Isıcam Kartonpiyer Kiler Laminant Zemin Pvc Doğrama Seramik Zemin Set Üstü Ocak Teras Manzara Deniz Doğa Şehir Cephe Batı Doğu Güney Kuzey Ulaşım Cadde Havaalanı Minibüs Otobüs Durakları Konum AVM Belediye Cami Hastane Market Okul Park Sağlık Ocağı Semt Pazarı Şehir Merkezi

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!