evimibulYapay zeka analizi
Fener Mah. Yazgan Sitesi Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/23

Fener Mah. Yazgan Sitesi Satılık 3+1 Daire

Fener Mh., Merkez, Rize

6.1M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

1

TL/m²

45.185

Konut Tipi

Daire

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör

Realty World Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

173.597 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

244.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.220.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

157.885 TL

Peşinat

1.220.000 TL

Toplam Ödeme

10.693.074 TL

Toplam Faiz

4.593.074 TL

Özellikler

asansorbakimlibalkonebeveyn-banyogenis-ferahkapali-otoparkmasrafsizmerkezi-konumotoparkportmantosite-icivestiyer

Açıklama

# REALTY WORLD AR-GE GAYRİMENKUL’DEN ## FENER MAHALLESİ YAZGAN SİTESİ’NDE SATILIK 3+1 DAİRE Rize’nin tercih edilen yerleşim bölgelerinden **Fener Mahallesi’nde**, konumu ve site olanaklarıyla öne çıkan **Yazgan Sitesi’nde 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.** Site toplam **3 bloktan** oluşmakta olup dairemiz **A Blok 1. katta** yer almaktadır. Binanın zemin katında daireler bulunduğundan, portföyümüz doğrudan zemin seviyesinde değildir. Yaklaşık **120 m²** kullanım alanına sahip daire; geniş ve ferah yaşam alanları, kullanışlı planı ve bakımlı yapısıyla **ek masraf gerektirmeden oturuma hazır** durumdadır. ### DAİRE ÖZELLİKLERİ • 3+1 geniş ve kullanışlı plan • Yaklaşık 120 m² • Ebeveyn banyosu • Çift balkon • Vestiyer / portmanto • Geniş ve ferah yaşam alanları • Masrafsız ve oturuma hazır • A Blok – 1. kat • Çift asansör • Yaklaşık 10 yıllık bina ### SİTE ÖZELLİKLERİ Yazgan Sitesi, **3 bloktan oluşan düzenli bir site yapısına** sahiptir. Site içerisinde **açık ve kapalı otopark** imkânının yanı sıra çocukların güvenle vakit geçirebileceği **çocuk parkı** bulunmaktadır. ### KONUM AVANTAJI Daire, **Recep Tayyip Erdoğan Üniversitesi İlahiyat Fakültesi cephesinde** ve üniversite bölgesine yakın konumdadır. **Rize Devlet Hastanesi ve İl Jandarma Komutanlığı’na yakın** olan portföyümüz; marketlere, günlük alışveriş noktalarına ve temel ihtiyaç alanlarına kolay erişim sağlamaktadır. Toplu taşıma ve şehir merkezine ulaşım açısından avantajlı bir noktada bulunan daire, **ulaşım problemi olmayan Fener Mahallesi’nin nitelikli yerleşim bölgelerinden birinde** yer almaktadır. ### NEDEN BU DAİRE? Site yaşamı, açık-kapalı otopark, çift asansör, ebeveyn banyosu, çift balkon ve 120 m² geniş kullanım alanını bir arada sunan portföyümüzün **satış fiyatı bölgedeki emsal daireler dikkate alınarak uygun seviyede belirlenmiştir.** Hem aile yaşamı hem de konumu itibarıyla uzun vadeli gayrimenkul yatırımı açısından değerlendirilebilecek bir portföydür. **Detaylı bilgi ve yerinde sunum için Realty World Ar-Ge Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.** **REALTY WORLD AR-GE GAYRİMENKUL** *Profesyonel Gayrimenkul Danışmanlığı*

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Realty World Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-22ID: rw-320969