evimibulYapay zeka analizi
LEB-İ DERYA KONUTLARI SIFIR 4.KAT ÇİFT BANYOLU 110m2 SATILIK 3+1
Satılık
1/35

LEB-İ DERYA KONUTLARI SIFIR 4.KAT ÇİFT BANYOLU 110m2 SATILIK 3+1

Çınardere Mh., Pendik, İstanbul

10.0M TL

Oda

3+1

m²

90

Kat

4

TL/m²

111.111

Konut Tipi

Rezidans

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Realty World Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

284.585 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

400.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

258.827 TL

Peşinat

2.000.000 TL

Toplam Ödeme

17.529.630 TL

Toplam Faiz

7.529.630 TL

Özellikler

acik-mutfakalarmankastreasansorbalkonboyalicelik-kapicift-cephecocuk-oyun-alanideniz-manzarasidiafondogu-cephedusakabinebeveyn-banyofiber-internetfitnessgomme-dolapguney-cepheguvenlikhavuzhidroforhilton-banyoisi-yalitimiisicamjeneratorkapali-otoparkkapicikartonpiyerklimalaminat-parkemantolamamanzaralimerkezi-isitmamerkezi-konumotoparkportmantopvc-dogramaseramiksite-icisu-deposuyangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

PENDİK ÇINARDERE LEB-İ DERYA SİTESİ’NDE SIFIR, DENİZ MANZARALI SATILIK DAİRE Pendik Çınardere Mahallesi’nin modern ve nezih projelerinden Leb-i Derya Sitesi’nde bulunan dairemiz; şehrin tüm olanaklarına yakın konumu, deniz manzarası ve geniş sosyal imkânlarıyla konforlu bir yaşam sunmaktadır. 9 katlı binanın 4. katında yer alan dairemiz, brüt 110 m², net 90 m² kullanım alanına sahiptir. Güneydoğu cepheli olması sayesinde gün boyunca bol ışık alan dairenin tüm odaları aydınlık, geniş ve ferahtır. Sıfır ve hiç kullanılmamış olan dairemizde; * Ebeveyn banyosu * Açık balkon * Deniz manzarası * Ankastre ocak, fırın ve davlumbaz * Gömme dolap ve portmanto * Merkezi sistem pay ölçerli ısınma 3 blok ve 120 daireden oluşan modern sitede; * Çift Asansörlü * Kapalı yüzme havuzu * Fitness center * Çocuk oyun parkı * Geniş peyzaj alanları * Yeşil alanlar ve bahçeler Sabiha Gökçen Havalimanı’na, metroya, E-5 Karayolu’na, marketlere, hastanelere ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumdadır. Aile yaşamına son derece uygun olan dairemiz, yatırım amacıyla değerlendirildiğinde aylık yaklaşık 50.000 TL kira getirisi potansiyeline sahiptir. Emsallerine göre hem konum hem de fiyat bakımından fazla seçeneği olmayan gayrimenkulümüzü görmeden karar vermeyin! SATILIK & KİRALIK DİĞER ALTERNATİFLERİMİZ İÇİN LÜTFEN WEB SİTEMİZİ ZİYARET EDİNİZ... İlgili Gayrimenkul Danışmanı Şenay GÜNEŞ Tel :(216) 445 15 84 Gsm:(532) 709 41 31 İç Özellikler ADSL Alarm (Yangın) Amerikan Mutfak Ankastre Fırın Balkon Boyalı Çelik Kapı Diafon Duşakabin Fırın Fiber İnternet Gömme Dolap Görüntülü Diafon Hilton Banyo Isıcam Kartonpiyer Klima Laminant Zemin Mutfak Ankastre Parke Zemin Pvc Doğrama Seramik Zemin Set Üstü Ocak Spot Işıklandırma Dış Özellikler Asansör Güvenlik Hidrofor Isı Yalıtım Jeneratör Kablo TV - Uydu Kapalı Garaj Kapıcı Otopark Ortak Kullanım Havuz (Site Havuzu) Oyun Parkı Site İçerisinde Spor Alanı Su Deposu TV Yayını Yangın Merdiveni Manzara Deniz Şehir Cephe Doğu Güney Ulaşım Anayol Cadde E-5 Metro -Tramvay Minibüs Otobüs Durakları Konum AVM Belediye Cami Hastane Market Okul Park Sağlık Ocağı Semt Pazarı Şehir Merkezi

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Realty World Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: rw-320929