evimibulYapay zeka analizi
Kuşadası Güzelçamlı'da Full Deniz Manzaralı Satılık Villa 5+2
Satılık
1/38

Kuşadası Güzelçamlı'da Full Deniz Manzaralı Satılık Villa 5+2

Güzelçamlı Mah, Kuşadası, Aydın

12.5M TL

Oda

5+2

m²

240

Kat

-

TL/m²

52.083

Konut Tipi

Villa

Net m²

260 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

10

Orijinal İlanı Gör

Realty World Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

355.732 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

500.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

323.534 TL

Peşinat

2.500.000 TL

Toplam Ödeme

21.912.038 TL

Toplam Faiz

9.412.038 TL

Özellikler

acik-mutfakbakimlibalkonbati-cepheboyalicelik-kapideniz-manzarasidusakabinduz-ayak-girisgenis-ferahguvenlikhilton-banyoisi-yalitimimantolamamanzaraliotoparkpvc-dogramases-yalitimiterasvilla-tipi

Açıklama

Kuşadası Güzelçamlı'da, denize yalnızca 3 km mesafede, orman ve denizin iç içe geçtiği, bol oksijenli bir yaşam alanı sunan bu 5+2 villa, hemen taşınmaya hazır ve masrafsızdır. Net 240 m² kullanım alanına sahip villamız, 4 katlı yapısı ve 200 m² müstakil bahçesi ile ferah bir yaşam sunmaktadır. Villanın önü hiçbir şekilde kapanmayacak kesintisiz bir deniz manzarasına sahip olması, yaşamınıza değer katacaktır. Geniş ve Kullanışlı Kat Planı: Villanın her katı özenle tasarlanmış olup, hem aile yaşamına hem de misafir ağırlamaya uygun hale getirilmiştir. Zemin katta, bahçeden de girişi bulunan bir salon, modern bir mutfak, bir yatak odası ve bir banyo yer almaktadır. Birinci katta, geniş bir salon, ikinci bir mutfak, WC ve 25 m²'lik muhteşem deniz manzaralı bir teras bulunmaktadır. İkinci katta, iki adet aydınlık yatak odası, iki adet balkon ve bir banyo mevcuttur. Üçüncü katta ise, yüksek tavanlı ve full deniz manzaralı bir oturma odası ile bir yatak odası bulunmaktadır. Bahçe ve Otopark: Villaya ait 200 m²'lik müstakil ve bakımlı bir bahçe bulunmaktadır. Bu alanda, dört mevsim çiçekler, kaktüsler ve çam ağaçları ile donatılmış, doğayla iç içe bir yaşam sürebilirsiniz. Bahçede ayrıca ek depolama alanı olarak kullanabileceğiniz bir malzeme deposu da mevcuttur. Özel olarak tasarlanmış 3 araçlık müstakil otopark alanı, araçlarınız için güvenli ve rahat bir park imkanı sunar. Düzayak girişi sayesinde villaya erişim oldukça kolaydır. Konfor ve Güvenlik: Tüm pencerelerde bulunan sürgülü sineklikler ve otomatik panjurlar, hem haşerelerden korunmanızı sağlar hem de güneş kontrolü ve güvenlik açısından ek konfor sunar. Teras ve balkonlarda kullanılan kompozit gölgelikler, açık alanlarda daha keyifli vakit geçirmenize olanak tanır. Ses ve ısı yalıtımı sayesinde enerji verimliliği sağlanmıştır. Konum ve Çevre: Güzelçamlı Milli Parkı'na 4.5 km, Davutlar'a 5 dakika, Denize sadece 3 km, Kuşadası merkeze 17 km mesafede yer alan konumu, hem sakin bir yaşam sürmenize olanak tanır hem de tüm ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşmanızı sağlar. Doğal güzellikleri ve temiz havasıyla öne çıkan bu bölge, huzurlu bir yaşam arayanlar için idealdir. Bu eşsiz deniz manzaralı villada yaşamaya hemen başlayın! Realty World Efes Gayrimenkul Burak ERDOĞMUŞ +90 551 211 59 02 İç Özellikler ADSL Amerikan Mutfak Balkon Boyalı Çelik Kapı Duşakabin Hilton Banyo Pvc Doğrama Dış Özellikler Isı Yalıtım Kablo TV - Uydu Otopark Ses Yalıtımı TV Yayını Manzara Deniz Doğa Şehir Cephe Batı Doğu Güney Kuzey Ulaşım Anayol Cadde Minibüs Otobüs Durakları Konum Cami Market Okul Park Semt Pazarı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Realty World Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: rw-320872