evimibulYapay zeka analizi
Kuşadası Değirmendere Denize Yakın, Masrafsız 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/26

Kuşadası Değirmendere Denize Yakın, Masrafsız 2+1 Satılık Daire

Değirmendere Mh., Kuşadası, Aydın

3.5M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

3

TL/m²

41.176

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör

Realty World Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkana-cadde-yakiniara-katasansoravm-yakinibalkonboyalicelik-kapideniz-manzarasidepodogu-cephedusakabinfitnessgenis-ferahguvenlikhavuzhidroforhilton-banyoibadethane-yakiniisi-yalitimiisicamkamera-sistemikartonpiyerkisa-donem-kiralikklimalaminat-parkemantolamamanzaralimasrafsizmerkezi-konumotoparkpark-manzarasipvc-dogramarayli-sistem-yakinisahil-yakiniseramikses-yalitimisite-icivestiyeryangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

Kuşadası Değirmendere'de Masrafsız, Deniz Manzaralı 2+1 Satılık Daire Fırsatı! Aydın'ın gözde tatil beldesi Kuşadası'nda, Değirmendere Mahallesi'nde yer alan bu 2+1 daire, denize sadece 1 km mesafede, yatırımcılar ve konfor arayanlar için ideal bir seçenektir. İnşa edildiği tarihten bu yana hiç kullanılmamış olması, dairenin ilk günkü temizliği ve sağlamlığıyla öne çıkmasını sağlıyor. Tüm demirbaşları, dolapları, parkeleri, lavaboları, kapı ve pencereleriyle eksiksiz ve masrafsız bir yaşam alanı sunmaktadır. Tüm gün boyunca güneş alan, esintili konumu sayesinde yaz aylarında bile serin bir yaşam sunan daire, bahçesinden muhteşem bir deniz manzarasına sahiptir. Emsallerine göre oldukça geniş ve kullanışlı bir tasarıma sahip olan daire, 85 m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam vadediyor. Amerikan mutfak (açık plan) ve çift balkon gibi özellikler, yaşam alanını daha da işlevsel hale getiriyor. Daire Özellikleri: Oda Sayısı: 2+1 Net Kullanım Alanı: 85 m² Brüt Kullanım Alanı: 95 m² Banyo Sayısı: 1 (Hilton banyo, duşakabinli) Balkon: Çift balkonlu Mutfak: Açık (Amerikan) Kat: 3. Ara kat Manzara: Doğa ve havuz manzarası Kullanım Durumu: Boş Yatırım Potansiyeli: Yapıldığı tarihten beri kullanılmamış, masrafsız İç Mekan Detayları: Parke ve seramik zeminler, kartonpiyer, vestiyer, kiler, çelik kapı, Amerikan kapı, ısıcam, PVC doğrama, priz/elektrik anahtarı, boyalı, geniş koridor Isıtma: Klima İnternet: Fiber, ADSL, Uydu Site ve Bina Özellikleri: Site İçerisinde Asansör: Var (Aktif) Otopark: Açık otopark, araç park yeri Güvenlik: Kamera sistemi, kat güvenlik kameralı, yangın merdiveni Sosyal Olanaklar: Yüzme havuzu (açık), spor salonu, eğlence merkezi, park & yeşil alan Altyapı: Hidrofor, ısı yalıtımı, ses yalıtımı, doğalgaz altyapısı (hazır), klima ile ısıtma Aidat: 200 TL Konum ve Çevre Avantajları: Denize Yakınlık: Sadece 1 km Alışveriş Merkezleri: Kuşadası AVM'ye 500 metre, Akkuş Neo AVM'ye 50 metre Eğitim Kurumları: Hasan Fatma Önal Anadolu Lisesi'ne 50 metre, İlkokul-Ortaokul yakında Sağlık Hizmetleri: Eczaneye 100 metre, Sağlık Ocağı yakında, Kuşadası Devlet Hastanesi'ne 10 km Ulaşım: Minibüs durağına 100 metre, otobüs durağına yakın, dolmuş güzergahı üzerinde, anayola yakın Diğer Yakınlıklar: Camiye yakın, semt pazarı, polis merkezi, itfaiye Gezilecek Yerler: Kadınlar Denizi'ne 3,5 km, plaj ve sahil erişimi kolay Şehir Merkezine Uzaklık: Kuşadası'na 6 km, İzmir Adnan Menderes Havalimanı'na 75 km ✨ Neden Bu Daire? Bu daire, Kuşadası'nın gelişmekte olan Değirmendere bölgesinde, hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Denize yakınlığı, doğa ve havuz manzarası, geniş ve aydınlık iç mekanları, modern site olanakları ve çevresindeki tüm sosyal donatılara kolay erişimi ile öne çıkıyor. Hiç kullanılmamış olması, daireyi tamamen kendi zevkinize göre dekore etme imkanı sunarken, masrafsız olması da bütçenizi koruyor. Güvenlik ve konfor, yaşam kalitenizi artıracaktır. Kuşadası AVM ve diğer önemli noktalara yakınlığı, günlük yaşamınızı kolaylaştıracaktır. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin! İç Özellikler ADSL Amerikan Mutfak Balkon Duşakabin Pvc Doğrama Dış Özellikler Asansör Hidrofor Isı Yalıtım Kablo TV - Uydu Otopark Ses Yalıtımı TV Yayını Manzara Doğa Şehir Cephe Doğu Ulaşım Anayol Konum AVM Cami Market Okul Park Sağlık Ocağı Semt Pazarı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Realty World Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-01Son güncelleme: 2026-10-22ID: rw-320772