evimibulYapay zeka analizi
Kuşadası Davutlar'da Denize Yakın Yeni Yapı Güzel Konum 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/30

Kuşadası Davutlar'da Denize Yakın Yeni Yapı Güzel Konum 2+1 Satılık Daire

Davutlar Mah, Kuşadası, Aydın

7.5M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

2

TL/m²

100.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör

Realty World Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

213.439 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

300.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

194.120 TL

Peşinat

1.500.000 TL

Toplam Ödeme

13.147.223 TL

Toplam Faiz

5.647.223 TL

Özellikler

acik-mutfakara-katasansorbalkonbati-cepheboyalicelik-kapidiafondusakabinengelliye-uygunfiber-internetfitnessgenis-ferahguvenlikhavuzisi-yalitimiisicamkapali-otoparkkisa-donem-kiralikklimalaminat-parkemantolamamanzaralimerkezi-konumon-cepheonu-acikotoparkpark-manzarasipvc-dogramasahil-yakinises-yalitimisite-iciulasim-yakini

Açıklama

Kuşadası Davutlar'ın en değerli bölgesinde, denize yalnızca 3.5 km mesafede, yeni yapılmış, 2+1 satılık daire! Termal bölge girişinde yer alan bu modern konseptli daire, Migros, eczaneler, sağlık ocağı, itfaiye, karakol ve minibüs durağı gibi tüm ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Davutlar çarşısına sadece 2 dakika yürüme mesafesinde olması günlük yaşamınızı kolaylaştıracaktır. Güzelçamlı Milli Parkı'na 8 km, Kuşadası merkeze ise 15 km mesafede konumlanan daire, hem sakin bir yaşam hem de turistik aktivitelere kolay erişim imkanı sunmaktadır. Ara kat konumundaki daire, 75m² net ve 85m² brüt kullanım alanına sahiptir. Emsallerine göre daha geniş bir yaşam alanı sunan bu modern dairede, asansörle doğrudan kapalı otoparka ulaşım imkanı bulunmaktadır. Önü açık ve kapanmaz, denizi gören manzarası vardır. Daire Özellikleri Net Kullanım Alanı: 75 m² Brüt Kullanım Alanı: 85 m² Oda Sayısı: 2+1 Bulunduğu Kat: 2 (Ara Kat) Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli Yapı Yaşı: 4 Görüntülü Diyafon Sistemi Mevcut Çelik Kapı ile Güvenlik Boyalı ve Isı/Ses Yalıtımlı Konum ve Çevre Avantajları Denize Yakınlık: Sadece 3.5 km mesafede Termal Bölge Girişinde: Sağlık ve dinlenme imkanlarına yakın Merkezi Konum: Migros, eczane, sağlık ocağı, itfaiye, karakol, minibüs durağı hemen yanı başında Alışveriş Kolaylığı: Davutlar çarşısına 2 dakika yürüme mesafesinde Doğa ve Milli Park: Güzelçamlı Milli Parkı'na 8 km mesafede Şehir Merkezine Yakınlık: Kuşadası merkeze 15 km mesafede Ulaşım: Dolmuş ve minibüs hatlarına kolay erişim, anayola yakınlık Çevre: Doğa ile iç içe, çam ormanlarıyla çevrili, temiz ve serin havaya sahip bir bölge Yakın Çevre İmkanları: Lise, üniversite, ilkokul/ortaokul, kreş, cami, cemevi, polis merkezi, sağlık ocağı, eczane, market, eğlence merkezi, fuar alanı, otobüs durağı, belediye hizmetleri ✨ Site İçi Olanaklar ve Güvenlik Site İçerisinde: Güvenli ve nezih bir yaşam alanı Kapalı Otopark: Asansörle doğrudan ulaşım imkanı, araçlarınız güvende Asansör: Bina genelinde ve kapalı otoparka erişim sağlayan modern asansör Balkon: Ferah ve kullanışlı balkon alanı Araç Park Yeri: Kapalı otopark dışında ek park imkanları Spor Salonu: Sağlıklı yaşam için site içi spor olanakları Engelliye Uygunluk: Engelliye uygun mutfak, asansör ve park alanı Fiber İnternet ve ADSL Altyapısı Mevcut Kablo TV Altyapısı Mevcut Kuşadası Davutlar'da denize yakınlığı, termal bölgeye yakınlığı ve çevresindeki tüm sosyal olanaklara kolay erişimi ile öne çıkan bu yeni yapım daire, hem yaşamak hem de yatırım yapmak için kaçırılmayacak bir fırsattır. Önü açık, kapanmaz manzarası ve geniş kullanım alanı ile modern bir yaşam standardı sunmaktadır. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. İç Özellikler ADSL Amerikan Mutfak Balkon Çelik Kapı Duşakabin Isıcam Parke Zemin Pvc Doğrama Dış Özellikler Açık Yüzme Havuzu Asansör Isı Yalıtım Kablo TV - Uydu Otopark Ses Yalıtımı TV Yayını Manzara Doğa Şehir Cephe Batı Ulaşım Anayol Cadde Minibüs Otobüs Durakları Konum AVM Belediye Cami Cemevi Kilise Market Okul Park Sağlık Ocağı Semt Pazarı Şehir Merkezi

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Realty World Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-01Son güncelleme: 2026-10-22ID: rw-320762