evimibulYapay zeka analizi
YENİKENT MAHALLESİ KENTSEL DÖNÜŞÜME UYGUN KOMPLE SATILIK BİNA
Yenikent Mah., Esenyurt, İstanbul
Oda
2+1
m²
183
Kat
-
TL/m²
92.896
Net m²
580 m²
Banyo Sayısı
6
Toplam Kat
3
Bina Yaşı
34
RE/MAX
Evimi Bul analizi
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Gerçek Maliyet
TahminiTahmini aylık kredi
483.795 TL
Peşinat tahmini
3.4M TL
Tapu harcı tahmini
680.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
4.4M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Taksit Hesaplayıcı
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
17.000.000 TL
Peşinat
%20 · 3.400.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
440.006 TL
Peşinat
3.400.000 TL
Toplam Ödeme
29.800.371 TL
Toplam Faiz
12.800.371 TL
Özellikler
Açıklama
Kentsel dönüşüm kriterlerine uygun yapısı sayesinde toplamda 8 bağımsız bölüm teşviki avantajı bulunmaktadır. 📍 183 m² arsa alanı 📍 140 m² taban oturumu 📍 Üst katlarda çıkmalar ile yaklaşık 160 m² çift daire kullanım alanı 📍 7 daire + 1 dükkandan oluşmaktadır 📍 Ana cadde ve ulaşım akslarına yakın konum 📍 Hem kira getirisi hem dönüşüm potansiyeli açısından güçlü yatırım fırsatı Mevcut yapısı ile düzenli kira geliri elde ederken, gelecekte yapılacak kentsel dönüşüm projesiyle yüksek değer artışı p
Değerlendirmeler
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: RE/MAX Türkiye
Bu ilan hakkında sor
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin