evimibulYapay zeka analizi
PENDİK GÜZELYALI MEYDAN KİRA GETİRİLİ SATILIK KOMPLE BİNA
Güzelyalı Mah., Pendik, İstanbul
Oda
3+1
m²
17
Kat
7
TL/m²
4.505.882
Konut Tipi
Daire
Net m²
1897 m²
Banyo Sayısı
6
Toplam Kat
7
Bina Yaşı
36
RE/MAX
Evimi Bul analizi
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Gerçek Maliyet
TahminiTahmini aylık kredi
2.2M TL
Peşinat tahmini
15.3M TL
Tapu harcı tahmini
3.1M TL
Nakit ihtiyaç tahmini
19.9M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Taksit Hesaplayıcı
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
76.600.000 TL
Peşinat
%20 · 15.320.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
1.982.616 TL
Peşinat
15.320.000 TL
Toplam Ödeme
134.276.966 TL
Toplam Faiz
57.676.966 TL
Özellikler
Açıklama
BUGÜN GÜÇLÜ KİRA GETİRİSİ, GELECEKTE TİCARİ PROJE POTANSİYELİ Pendik Güzelyalı’nın merkezinde, Güzelyalı Meydanı’nın hemen yanında ve E-5 (D-100)’e yalnızca 1 parsel mesafede bulunan komple bina; mevcut kira getirisi, merkezi konumu ve Ticari (T1) lejantlı arsasıyla hem bugünü hem geleceği olan nitelikli bir yatırım alternatifidir. Mevcut kiracı yapısıyla yaklaşık 420.000 TL aylık kira geliri sağlayan taşınmaz, boş durumdaki çatı katı dairesinin de kiralanmasıyla ilave gelir potansiyeline sahipt
Değerlendirmeler
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: RE/MAX Türkiye
Bu ilan hakkında sor
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin