evimibulYapay zeka analizi
MECİDİYEKÖY'ÜN MERKEZİNDE, 10 ADET 1+1 DAİREDEN OLUŞAN HAZIR KİRA GELİRLİ SATILIK YATIRIM FIRSATI
Kuştepe Mah., Şişli, İstanbul
Oda
1+1
m²
109
Kat
-
TL/m²
394.495
Konut Tipi
Daire
Net m²
500 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
4
RE/MAX
Evimi Bul analizi
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Gerçek Maliyet
TahminiTahmini aylık kredi
1.2M TL
Peşinat tahmini
8.6M TL
Tapu harcı tahmini
1.7M TL
Nakit ihtiyaç tahmini
11.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Taksit Hesaplayıcı
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
43.000.000 TL
Peşinat
%20 · 8.600.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
1.112.957 TL
Peşinat
8.600.000 TL
Toplam Ödeme
75.377.409 TL
Toplam Faiz
32.377.409 TL
Özellikler
Açıklama
Mecidiyeköy merkezde, 109 m² arsa üzerinde 5 katlı, 10 adet 1+1 daireden oluşan tamamı kiracılı yatırım binası. Mevcut durumda aylık 360.000 TL, yıllık 4.320.000 TL kira geliri bulunmaktadır. 43.000.000 TL satış bedeli üzerinden mevcut kira gelirine göre yaklaşık %10,05 brüt yıllık kira getirisi sağlayan bina; Mecidiyeköy merkeze ve Trump Alışveriş Merkezi'ne yürüme mesafesindeki konumu, üniversitelere yakınlığı ve tamamı kiracılı 10 adet 1+1 dairesiyle yatırım açısından dikkat çekmektedir. 10 d
Değerlendirmeler
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: RE/MAX Türkiye
Bu ilan hakkında sor
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin