evimibulYapay zeka analizi
YUNUS EMRE NEBİOĞLU’NDAN YEŞİLKÖY’DE KİRACILI EK GELİRLİ DAİRE
Yeşilköy Mah., Bakırköy, İstanbul
Oda
2+1
m²
95
Kat
4
TL/m²
130.526
Konut Tipi
Daire
Net m²
95 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
36
RE/MAX
Evimi Bul analizi
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Gerçek Maliyet
TahminiTahmini aylık kredi
352.886 TL
Peşinat tahmini
2.5M TL
Tapu harcı tahmini
496.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
3.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Taksit Hesaplayıcı
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
12.400.000 TL
Peşinat
%20 · 2.480.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
320.946 TL
Peşinat
2.480.000 TL
Toplam Ödeme
21.736.741 TL
Toplam Faiz
9.336.741 TL
Özellikler
Açıklama
RE/MAX güvencesiyle, İstanbul’un en prestijli ve değerini daima koruyan semtlerinden Yeşilköy’de (Bakırköy), yatırımcısına düzenli ve yüksek getiri sunan net 95 m² çatı katı daire satışa sunulmuştur. Neden Bu Daire? ✅ Çift Gelir Kaynağı: Daire halihazırda kiracılıdır; ayrıca çatıda bulunan baz istasyonlarından her ay düzenli ek kira geliri elde edilmektedir. Tek tapu, iki gelir! ✅ Yüksek Dönüşüm Oranı: Kira çarpanı bölge ortalamasının üzerinde olup, yatırım geri dönüş süresi kısadır. ✅ Kat Mülki
Değerlendirmeler
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: RE/MAX Türkiye
Bu ilan hakkında sor
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin