evimibulYapay zeka analizi
Diyarbakır Kayapınar Satılık Konut
Satılık
1/9

Diyarbakır Kayapınar Satılık Konut

Mezopotamya Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

5.8M TL

Oda

4+1

m²

164

Kat

1

TL/m²

35.213

Konut Tipi

Daire

Net m²

165 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

1

Bina Yaşı

9

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

164.348 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

231.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.775.000 TL

Peşinat

%20 · 1.155.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

149.473 TL

Peşinat

1.155.000 TL

Toplam Ödeme

10.123.361 TL

Toplam Faiz

4.348.361 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorbalkonbati-cephecalisana-uyguncok-cephedepodogu-cephekapicikuzey-cephenatamamokul-yakiniotoparkseramiksite-ici

Açıklama

Banka Gayrimenkul No : 33616 Ada : 1774 Parsel : 2 İlgili Şube : DİCLEKENT ŞUBESİ / DİYARBAKIR İlgili Şube Telefon : Telefonu Göster İlgili Genel Müdürlük Telefon : Telefonu Göster Hisse Durumu: : Tam Gayrimenkulün Özellikleri : İlgili Gayrimenkuller; Diyarbakır İli, Kayapınar İlçesi, Mezopotamya Mahallesi, Abdulkadir Aksu Caddesi, MY Grand Home Sitesi, A Blok No: 49A/7-11-12-27-28-39-40; B Blok, No: 49B/12-22-26-28-40; C-Blok No:49C/8-28-30-41 konumludur. Konu taşınmazlar 3 adet bloktan oluşan MY GRAND HOME sitesinin A, B ve C bloklarında bulunmaktadır. Bağımsız bölümlerin bulunduğu bloklar; 16.974,74 m2 alanlı arsası üzerinde, ayrık nizamda, 3 bloklu sitede, betonarme karkas inşaat tarzında, 1.bodrum + zemin + 11 normal katlı olarak inşa edilmiştir. A ve B blokların 1. bodrum katında dükkan depo alanları, zemin katında 3 adet dükkan ve bina girişi ve diğer normal katlarda her katta 4 daire olacak şekilde binada toplam 47 bağımsız bölüm bulunmaktadır. C bloğun 1. bodrum katında sığınak, zemin katında 3 adet mesken, kapıcı dairesi ve bina girişi ve diğer normal katlarda her katta 4 daire olacak şekilde binada toplam 47 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Blokların ana giriş bölümü, kat sahanlık zeminleri ve merdiven basamakları seramik kaplama, giriş bölümünde duvarları saten boyalıdır. Asansörün mevcut olduğu binanın dış cephesi sıva üzeri akrilik boyalıdır. Açık otopark imkanı bulunan binada, ısınma ihtiyacı merkezi kombi sistemi ile karşılanacak şekilde tesisat bulunmaktadır. A ve B blokların girişi zemin kattan ve kuzeybatı cepheden, C blok girişi zemin kattan kuzeydoğu cepheden sağlanmaktadır. Site içinde ortak alan ve çevre düzenlemesi kapsamında otopark ve dinlenme alanları bulunmaktadır. B BLOK 28 Nolu B.B.Taşınmaz binanın 7.normal katında, 28 bağımsız bölüm numaralı meskendir. Onaylı mimari projesine göre ve mahallinde 165 m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz mimari projesine göre, salon, 4 oda, antre, hol, mutfak, banyo, duş, lavabo + WC, 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup mimari projesi ile uyumludur. Teklif verebilmek için İsteklinin gayrimenkulün İlan bedelinin % 3'ü tutarında geçici teminatı en yakın Şubemize yatırması gerekmektedir. Gayrimenkulü görmek ve daha detaylı bilgilere https://www.halkbankgayrimenkul.com.tr/EstateDetail/Index/33616 adresini ziyaret ederek ulaşabilirsiniz. Bankanın satışa sunduğu gayrimenkuller herhangi bir taahhüt veya garanti olmaksızın“MEVCUT HUKUKİ VE FİİLİ DURUMDA” satılmaktadır. Gayrimenkullerle ilgili olarak Banka tarafından verilen tüm bilgiler, resimler, açıklamalar ve basında, internette yayınlanan her türlü ilanlar taahhüt niteliğinde olmayıp genel bilgi niteliğindedir. Gayrimenkuller ile ilgili olarak yayınlanan bilgiler, Banka açısından herhangi bir taahhüt ve yükümlülük içermediğinden, istekli, gayrimenkulün mevcut durumunu, (elektrik, su, havagazı, doğalgaz ve aidat-prim borçları, lojman olarak tahsis, KİRACI, İŞGAL, hasar, tapu kaydı, hisse, alan (m²), imar, iskan, sit, vefa hakkı, intifa hakkı, şufa hakkı, 5403 sayılı yasa ve 3083 sayılı yasadan kaynaklı şerhler ile kamulaştırma ve diğer bilumum şerhler, kanunlar/mevzuatlar kapsamındaki durumları vb.) üzerindeki yükümlülükleri, eksiklikleri ve borçları ile birlikte görmüş, öğrenmiş, gayrimenkul ile ilgili resmi kayıtlar dahil her türlü incelemeyi yapmış ve kabul etmiş sayılır. İstekli, gizli ayıp veya herhangi bir iddia ile gelecekte Bankaya herhangi bir itiraz ve hak talebinde bulunamayacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Hepsiemlak.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-07-21Son güncelleme: 2026-10-22ID: he-101004-8946