evimibulYapay zeka analizi
SAHİBİNDEN/5+1 DUBLEKS/2 DAİRE GİBİ KULLANIM /TERASLI/MARMARAYA YAKIN
Satılık
1/29

SAHİBİNDEN/5+1 DUBLEKS/2 DAİRE GİBİ KULLANIM /TERASLI/MARMARAYA YAKIN

Nenehatun Mahallesi, Darıca, Kocaeli

5.8M TL

Oda

5+1

m²

250

Kat

5

TL/m²

23.400

Konut Tipi

Dubleks

Net m²

250 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

14

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

166.482 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

234.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.170.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

151.414 TL

Peşinat

1.170.000 TL

Toplam Ödeme

10.254.834 TL

Toplam Faiz

4.404.834 TL

Özellikler

aileye-uygunasansordubleksgenis-ferahguney-cephekapali-mutfakmasrafsizrayli-sistem-yakinison-katterasulasim-yakini

Açıklama

SAHİBİNDEN SATILIK GENİŞ VE FONKSİYONEL DUBLEKS DAİRE (EMLAKÇILAR ARAMASIN) Aile yaşamı, yatırım veya iki kuşak birlikte yaşamak isteyenler için kaçırılmayacak fırsat! Kocaeli / Darıca - Nenehatun Mahallesi Dairemizin en büyük avantajı, her iki katın da bağımsız yaşam alanı olarak kullanılabilecek şekilde planlanmış olmasıdır. Her katta mutfak, banyo ve WC bulunduğundan istenirse iki ayrı daire gibi değerlendirilebilir. Öne Çıkan Özellikler Geniş ve kullanışlı dubleks yaşam alanı ️ 5+1 oda düzeni ️ Her iki katta ayrı mutfak Her iki katta banyo ve WC İstenirse her kata ayrı giriş yapılabilecek kullanım imkânı Yaklaşık 20 m² geniş teras Doğalgazlı Kat MÜLKİYETLİDİR. ☀️ Ferah, aydınlık ve masrafsız kullanım Konum Avantajları ✔️ Marmaray’a kısa mesafede ✔️ Toplu ulaşıma yakın ✔️ Market, okul, cami, sağlık ocağı ve diğer günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde ✔️ Aile yaşamına uygun, sakin bir mahallede Bu daire; ister geniş bir aile için konforlu bir yaşam alanı, ister kira getirisi sağlayabilecek yatırım amaçlı bir seçenek olarak değerlendirilebilir. İki katın bağımsız kullanılabilmesi sayesinde benzer dairelerden ayrılan önemli bir avantaja sahiptir. Pazarlık, daireyi görmeye gelen ciddi alıcılarla yüz yüze değerlendirilecektir. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Hepsiemlak.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-07-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: he-0-46840318