
Namık Kemal, Ümraniye, İstanbul
Oda
3+1
m²
107
Kat
3
TL/m²
140.187
Konut Tipi
Dubleks
Net m²
83 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
3
ERA Türkiye
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
426.878 TL
Peşinat tahmini
3.0M TL
Tapu harcı tahmini
600.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
3.9M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
15.000.000 TL
Peşinat
%20 · 3.000.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
388.241 TL
Peşinat
3.000.000 TL
Toplam Ödeme
26.294.445 TL
Toplam Faiz
11.294.445 TL
Namık Kemal Mahallesi'nde; terası, ayrı mutfağı, aydınlık yaşam alanları ve üst kattaki fonksiyonel bölümleriyle klasik apartman dairelerinden ayrışan bir dubleks. Net 82,56 m², brüt 107,48 m² alan, Kat mülkiyetli olan konutta mal sahibi ikamet ediyor. Dairenin Öne Çıkan Özellikleri Net 82,56 m² | Brüt 107,48 m² Kat mülkiyetli Asansörlü Ayrı mutfak Aydınlık salon ve yemek alanı Açık teras Giyinme & depolama alanları Ayrı çamaşır bölümü Hobi/çalışma için değerlendirilebilecek üst kat alanları Konum Avantajları: Ümraniye Namık Kemal Mahallesi'nin merkezi ve yerleşik bölgelerinden birinde bulunan daire; M5 Üsküdar–Sultanbeyli Metro Hattı'na kolay erişim, Üsküdar üzerinden Marmaray bağlantısı, İETT otobüs durakları ile Kadıköy, Göztepe ve Ümraniye yönlü minibüs hatlarına yakınlık, Market, eczane, kafe, restoran ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde, Ümraniye Çarşı ve Alemdağ Caddesi'ne kolay erişim, Hastane, okul ve diğer eğitim kurumlarına yakınlık, Şile Otoyolu, D-100 ve TEM bağlantılarına kolay ulaşım sağlayan bir konumdadır. Merkezi konumu ve güçlü toplu taşıma alternatifleri sayesinde hem günlük yaşam konforu hem de yatırım değeri açısından avantaj sunmaktadır. Kimler İçin Uygun? Özellikle; Teraslı bir ev arayanlar, Ayrı mutfak tercih edenler, Evden çalışanlar, Ekstra depolama alanına ihtiyaç duyanlar, Farklı yaşam alanlarını birbirinden ayırmak isteyen aileler, Standart daire planından farklı bir alternatif arayanlar için değerlendirilebilecek bir konut. ERA Astra ile Güvenli Gayrimenkul Hizmeti ERA Astra Real Estate olarak satın alma sürecinin her aşamasında profesyonel destek sunuyoruz. Gayrimenkul danışmanlığı Kredi süreci desteği Tapu işlemlerinin koordinasyonu Ekspertiz ve değerleme desteği Şeffaf ve güvenilir süreç yönetimi Devamını Oku
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: ERA Türkiye
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin