evimibulYapay zeka analizi
ERA PORT GÜVENCESİYLE YENİ MAHALLE TOKİ'DE SATILIK 1+1 DAİRE - 15466
Satılık
1/21

ERA PORT GÜVENCESİYLE YENİ MAHALLE TOKİ'DE SATILIK 1+1 DAİRE - 15466

Yeni, Karesi, Balıkesir

1.9M TL

Oda

1+1

m²

60

Kat

11

TL/m²

32.083

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

17

Orijinal İlanı Gör

ERA Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

54.783 TL

Peşinat tahmini

385.000 TL

Tapu harcı tahmini

77.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

500.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.925.000 TL

Peşinat

%20 · 385.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

49.824 TL

Peşinat

385.000 TL

Toplam Ödeme

3.374.454 TL

Toplam Faiz

1.449.454 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkara-katasansoravm-yakinibakimlibasketbol-sahasiboyalicocuk-oyun-alanidusakabingenis-ferahguney-cepheguvenlikhilton-banyoisi-yalitimiisicamkamera-sistemikapicikartonpiyerkuzey-cephemantolamamanzaralimerkezi-konummutfak-dogalgazion-cepheonu-acikotoparkpanel-kapipazar-yakiniseramiksite-iciyangin-merdiveniyenilenmisyesil-alanyonetici

Açıklama

ERA PORT GAYRİMENKUL TOKİ MERKEZİNDE, ÖNÜ AÇIK, YENİLENMİŞ 1+1 SATILIK DAİRE Balıkesir’in gelişim aksında yer alan TOKİ konutlarının tam merkezinde bulunan bu 1+1, ara kat, önü açık ve tamamen yenilenmiş dairemiz; hem oturum hem de yatırım için yüksek potansiyel sunmaktadır. Dairenin mutfağı, dolapları ve banyosu komple yenilenmiş, balkon kapatılarak yaşam alanına dahil edilmiştir. İç ve dış cephe ısı yalıtımı sayesinde kış aylarında doğalgaz giderleri son derece ekonomiktir. Sakin, havadar ve temiz bir çevrede konumlanmıştır. Bina ve Site Özellikleri Çift asansörlü Yangın merdivenli 7/24 kayıtlı kamera sistemi Site yönetimi ve kapıcı hizmeti İçten ve dıştan ısı yalıtımlı yapı Geniş yeşil alanlar, çocuk parkı ve spor alanları Yeterli açık otopark Bakımlı peyzaj alanları Konum ve Çevre Avantajları TED Koleji ve Bahçeşehir Koleji’ne yürüme mesafesinde İlkokul, ortaokul, iki lise ve anaokulları çok yakın Market, eczane, kuaför, restoran ve AVM yürüme mesafesinde Haftanın bir günü kurulan halk pazarı Toplu taşıma durağı bina önünde Karesi Jandarma, 112 Acil ve AFAD birimlerine yürüme mesafesi Şehir merkezine hızlı ve kolay ulaşım Yatırım Değeri Daire, şehrin gelişim yönünde yer almakta olup çevresindeki tüm alanlar parsellenmiş ve büyük bölümü proje aşamasındadır. Bu da bölgenin kısa ve orta vadede ciddi değer artışı potansiyeline sahip olduğunu göstermektedir. Önü açık, ferah, otopark sorunu olmayan ve merkezi konumda bulunan bu daire; kira getirisi ve uzun vadeli yatırım açısından oldukça avantajlıdır. KURUMSAL HİZMET VE DAHA AYRINTILI BİLGİ İÇİN BİZLERLE İLETİŞİME GEÇİN Ofis: 0 266 502 10 00 GSM:0 555 298 03 55 Devamını Oku

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: ERA Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-01Son güncelleme: 2026-10-10ID: era-15466