evimibulYapay zeka analizi
Adapazarı Yahyalar 2+1 Merkezi Konumda Eşyalı Daire
Satılık
1/10

Adapazarı Yahyalar 2+1 Merkezi Konumda Eşyalı Daire

Yahyalar Mahallesi, Adapazarı, Sakarya

2.8M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

2

TL/m²

27.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

78.261 TL

Peşinat tahmini

550.000 TL

Tapu harcı tahmini

110.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

715.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.750.000 TL

Peşinat

%20 · 550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

71.177 TL

Peşinat

550.000 TL

Toplam Ödeme

4.820.648 TL

Toplam Faiz

2.070.648 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkonesyaligenis-ferahkapali-mutfaklaminat-parkemerkezi-konumon-cephetakasli

Açıklama

Adapazarı merkezde günlük ihtiyaçlarınıza yürüme mesafesinde satılık konutAdapazarı Yahyalar mahallesinde yer alan bu 2+1 daire, şehrin kalbindeki konumuyla size hem konforlu bir yaşam hem de avantajlı bir taşınma süreci sunuyor. 90 m² net kullanım alanına sahip olan daireye adım attığınızda, eşyalı olması sayesinde direkt yerleşebileceğiniz pratik bir düzen sizi karşılar. Odaların her biri gün ışığını verimli bir şekilde alırken, ahşap parke zeminler evin geneline sıcak bir hava katmaktadır.Kullanışlı iç mekan ve teknik detaylarDairenin kapalı mutfak planı, yemek hazırlama süreçlerinizi oturma alanından ayırarak size daha bağımsız bir çalışma alanı sağlar. Mutfak dolapları ve beyaz eşyalarıyla kullanıma hazır durumdadır. Salon ve yatak odalarında tercih edilen mobilyalar, alanı daraltmadan fonksiyonelliği ön plana çıkaracak şekilde yerleştirilmiştir. Bina 11-15 yaş aralığında olup, mülkün krediye uygun olması satın alma sürecinde finansal kolaylık sağlamaktadır.Net Alan: 90 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: 2Bina Yaşı: 11-15Eşya Durumu: EşyalıMutfak Tipi: KapalıŞehrin tüm imkanlarına birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşınDairenizden çıktığınızda mahalle kültürünün sıcaklığını hissedebilir, günlük tüm ihtiyaçlarınızı araç kullanmadan karşılayabilirsiniz. Çevrede çok sayıda market, eczane ve sağlık kuruluşu bulunması hayatınızı kolaylaştırır. Ayrıca eğitim kurumlarına olan yakınlığıyla aileler için de ideal bir lokasyondur. Toplu taşıma durakları ve taksi erişimi ise binanın hemen yakınında yer alarak şehrin diğer noktalarına ulaşımınızı zahmetsiz hale getirir.Yatırım ve kullanım avantajlarıMevcutta içerisinde kiracı bulunan daire, hem düzenli bir gelir elde etmek isteyen yatırımcılar hem de merkezi bir lokasyonda yaşamak isteyenler için değerlendirilmesi gereken bir seçenektir. Ayrıca mülk sahibinin takas imkanı sunması, gayrimenkul portföyünü çeşitlendirmek isteyenler için ek bir fırsat yaratmaktadır. 3 katlı binanın 2. katında yer alan bu konut, hem erişilebilirlik hem de ara kat avantajını bir arada sunar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-12Son güncelleme: 2026-10-12ID: ej-8017201