evimibulYapay zeka analizi
Eyüp Rami De 3+1 Kentsel Dönüşüm Fırsat Daire
Satılık
1/7
Yeni İlan

Eyüp Rami De 3+1 Kentsel Dönüşüm Fırsat Daire

Rami Yeni Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

4.7M TL

Oda

3+1

m²

105

Kat

3

TL/m²

44.524

Konut Tipi

Daire

Net m²

98 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

133.044 TL

Peşinat tahmini

935.000 TL

Tapu harcı tahmini

187.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.675.000 TL

Peşinat

%20 · 935.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

121.002 TL

Peşinat

935.000 TL

Toplam Ödeme

8.195.102 TL

Toplam Faiz

3.520.102 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkoncift-cephegenis-ferahkapali-mutfakkentsel-donusum

Açıklama

Not: İLAN KONUMU OFİSİMİZİN KONUMUDUR.. EYÜP SULTANA YÜRÜME MESAFESİNDE GAZİOSMANPAŞA YÜRÜME MESAFESİNDE OKUL CAMİ MARKET ALİŞ VERİŞ VE MARKETLER YANİBAŞINDA DÜZLÜKTE ÇİFT CEPHE BALKONLURAMİ YENİMAHALLE'DEKENTSEL DÖNÜŞÜM FIRSATIYLAÖDEME PLANI YARISI BİZDEN KAMPANYASI DAHİLİNDE 875.000TL+ HİBE 875.000TLMÜTAHHİT FİRMAYA 1.200.000TL PEYDERPEYİ ÖDENECEKTİR.Rami Yeni Mahallesi'nin Merkezinde Kullanışlı 3+1 Konutİstanbul Eyüpsultan'ın köklü yerleşim alanlarından biri olan Rami Yeni Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu daire, merkezi konumu ve ulaşım avantajlarıyla öne çıkıyor. Günlük hayatın tüm ihtiyaçlarına yürüme mesafesinde olan mülk, hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilecek dengeli bir yaşam alanı sunuyor. 105 m² brüt alana sahip olan daire, 3. katta bulunması sayesinde gün boyu doğal ışık alan aydınlık bir yapıya sahiptir.İç Mekan Özellikleri ve PlanDairenin planı, alanın en verimli şekilde kullanılmasını sağlayacak şekilde kurgulanmıştır. 3+1 oda düzenine sahip olan konutta, yemek hazırlık süreçlerini daha düzenli hale getiren kapalı mutfak bölümü mevcuttur. Salon ve odaların geniş pencereleri sayesinde ferah bir atmosfer hissedilirken,100m² net kullanım alanı aile yaşamı için ideal bir büyüklük sunar. İç mekanlardaki zemin ve duvar uygulamaları bakımlı bir görünüm sergilemektedir.Konum ve Çevresel AvantajlarBina çevresi, sosyal imkanlar açısından oldukça zengindir. Yakın çevrede marketler, eczaneler ve sağlık kuruluşları bulunmakta; eğitim kurumlarına kısa bir yürüyüşle ulaşılabilmektedir. Bölgedeki otobüs durakları ve ana arterlere olan yakınlık, şehrin diğer noktalarına erişimi kolaylaştırır. Günlük alışverişlerinizi mahalle dokusu içindeki esnaflardan veya birkaç dakikalık mesafedeki market zincirlerinden rahatlıkla karşılayabilirsiniz.Teknik Detaylar ve Bina Bilgileri Brüt m²: 105Net m²: 100Oda Sayısı: 3+1Bulunduğu Kat: 3Bina Kat Sayısı: 4Bina Yaşı: 31 ve üzeriMutfak Tipi: Kapalı MutfakBina, mahallenin oturmuş düzeni içerisinde yer almakta olup yapısal olarak KAROT ALINDIĞINDAN KREDİYE UYGUNDEĞİLDİR. Mevcut kiracı durumu ile yatırımcılar için hazır bir getiri potansiyeli taşırken, merkezi konumuyla Eyüpsultan bölgesindeki sosyal yaşamın tüm olanaklarını sizlerin ayağına getirmektedir.SÖZ KONUSU GAYRİMENKULUN SATIŞINDA TEK YETKİLİ DB GAYRİMENKUL EMLAK DANIŞMANLIĞIDIR.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-07Son güncelleme: 2026-11-07ID: ej-20072157