
Güzelyalı Mahallesi, Pendik, İstanbul
Oda
3+1
m²
120
Kat
5
TL/m²
33.333
Konut Tipi
Daire
Net m²
100 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
113.834 TL
Peşinat tahmini
800.000 TL
Tapu harcı tahmini
160.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.0M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.000.000 TL
Peşinat
%20 · 800.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
103.531 TL
Peşinat
800.000 TL
Toplam Ödeme
7.011.852 TL
Toplam Faiz
3.011.852 TL
Marmaray Tersane İstasyonu Yakınında Deniz Manzaralı KonutPendik Güzelyalı mahallesinde, Marmaray ve sahil hattına yürüme mesafesinde yer alan bu 3+1 daire, hem ulaşım kolaylığı hem de kapanmaz deniz manzarası ile dikkat çekiyor. Brüt 120 m² kullanım alanına sahip olan daire, 5 katlı binanın çatı katında yer almaktadır. Evin içine adım attığınızda sizi karşılayan geniş koridor ve ferah oda dağılımı, aile yaşamı için oldukça kullanışlı bir düzen sunmaktadır.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım KonforuDairenin iç mekanında laminant parke zeminler ve özenle seçilmiş dekoratif detaylar öne çıkmaktadır. Girişte sizi karşılayan kemerli kapı geçişleri ve modern çelik kapı güvenliği ile estetiği bir araya getiriyor. Mutfak bölümü kapalı mutfak planında tasarlanmış olup, yemek hazırlarken ihtiyaç duyacağınız çalışma alanını geniş tutmaktadır. Balkonunuzdan Marmaray hattını ve ardından uzanan denizi izleyebilir, günün yorgunluğunu şehir ve deniz manzarası eşliğinde atabilirsiniz.Lokasyon Avantajları ve Çevresel DonatılarGayrimenkulün en büyük avantajlarından biri, toplu taşıma araçlarına ve günlük ihtiyaç noktalarına olan yakınlığıdır. Yaklaşık 5 dakikalık bir yürüyüşle Marmaray istasyonuna ulaşabilir, sahil yoluna ve ana arterlere kolayca bağlanabilirsiniz. Yakın çevrede eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve market zincirleri bulunmaktadır. Ayrıca Neomarin ve Pendorya gibi büyük alışveriş merkezlerine de oldukça kısa sürede erişim sağlanabilmektedir.Teknik Detaylar ve Bina BilgileriBrüt Alan: 120 m²Net Alan: 100 m²Oda Sayısı: 3+1Bulunduğu Kat: Çatı KatıBina Yaşı: 11-15 arasıMutfak Tipi: KapalıEşya Durumu: BoşŞu an mülk sahibi tarafından kullanılan daire, bakımlı durumuyla yeni sahiplerini beklemektedir. Şehrin merkezinde ancak gürültüden uzak, denizle iç içe bir yaşam hayal edenler için bu konut ideal bir seçenek oluşturmaktadır.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin