evimibulYapay zeka analizi
Ayyıldız Mahallesi'nde Satılık Ferah 3+1 Daire
Satılık
1/34
Yeni İlan

Ayyıldız Mahallesi'nde Satılık Ferah 3+1 Daire

Ayyıldız Mahallesi, Etimesgut, Ankara

5.3M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

5

TL/m²

42.320

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

150.546 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

211.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.290.000 TL

Peşinat

%20 · 1.058.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

136.920 TL

Peşinat

1.058.000 TL

Toplam Ödeme

9.273.174 TL

Toplam Faiz

3.983.174 TL

Özellikler

acik-otoparkahsap-dogramaana-cadde-yakiniara-katasansorsuzavm-yakinibahcebakimlibalkonbasketbol-sahasicelik-kapidiafondusakabingenis-ferahgomme-dolapguvenlikhastane-yakiniibadethane-yakiniisi-yalitimikamera-sistemikapali-mutfakkartonpiyerlaminat-parkemantolamamanzaraliokul-yakiniotoparkpanel-kapipark-yakiniparke-zeminpazar-yakinipvc-dogramavestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

FİKRET DENİZ GAYRİMENKUL OLARAK SATIYORRUUZ*** OFİSİMİZ TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGELİDİR ******** BELGE NO : 0605437 *****SARAYCIK ŞUBEMİZSARAYCIK MAHALLESİ, ULUÇ ALİ PAŞA BULVARI NO: 54LAGOM AVM, 1. KAT, NO: 3SİNCAN ŞUBEMALAZGİRT MAHALLESİ YAŞAR KEMAL CADDESİ 58/BFİKRET DENİZ GAYRİMENKULAyyıldız Mahallesi'nde Geniş Balkonlu ve Bakımlı 3+1 DaireAnkara Etimesgut'un huzurlu noktalarından Ayyıldız Mahallesi içerisinde yer alan bu 3+1 daire, hem ferah yerleşimi hem de gün ışığını en iyi şekilde alan yapısıyla sizi karşılar. Geniş pencereleri ve kullanışlı balkon alanı sayesinde günün her saati aydınlık bir yaşam alanı sunan konut, hemen taşınmaya uygun boş durumuyla yeni sahiplerini beklemektedir.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım KonforuDairenin salonuna adım attığınızda klasik parke zeminlerin sıcaklığı ve tavanlardaki dekoratif kartonpiyer detayları dikkatinizi çeker. 125 m² brüt kullanım alanına sahip olan mülkte, mutfak bölümü kapalı plan olarak tasarlanmış olup dolapları ve tezgahıyla düzenli bir çalışma alanı sunar. Antre bölümünde yer alan geniş vestiyer ve koridordaki gömme dolaplar, ev içi depolama ihtiyaçlarınız için pratik çözümler sağlar. Yatak odaları, mobilyalarınızı rahatça yerleştirebileceğiniz genişliktedir ve ana odadan doğrudan balkona çıkış imkanı bulunur.Brüt Alan: 125 m²Net Alan: 110 m²Oda Sayısı: 3+1Bina Yaşı: 21-25Bulunduğu Kat: Ara KatIsınma Tipi: KombiKullanım Durumu: BoşKonum Avantajları ve Çevre OlanaklarıEtimesgut'un merkezi noktalarına erişimi kolay bir konumda yer alan daire, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz market ve eczanelere sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunur. Yakın çevrede yer alan eğitim kurumları ve liseler, çocuklu aileler için büyük kolaylık sağlar. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşımınızı zahmetsizce gerçekleştirebilirsiniz. Ayrıca bina çevresindeki açık otopark alanları ve yakındaki spor tesisleri, bölgedeki sosyal yaşam kalitesini artırmaktadır.Finansal Detaylar ve Bina DurumuBeş katlı binanın ara katında yer alan bu gayrimenkul, krediye uygun statüsüyle satışa sunulmuştur. Bakımlı bir bina içerisinde yer alan dairenin mülkiyet durumu sorunsuz olup satış sonrası hemen teslim edilebilir vaziyettedir. Şehrin gürültüsünden uzak ama imkanlarına bir o kadar yakın bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-07Son güncelleme: 2026-11-07ID: ej-20071935