evimibulYapay zeka analizi
Emlamülk'ten Kaçırılmayacak Fırsat 2+1 A.mutfaklı Daire
Satılık
1/40
Yeni İlan

Emlamülk'ten Kaçırılmayacak Fırsat 2+1 A.mutfaklı Daire

Yapracık Mahallesi, Etimesgut, Ankara

3.9M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

4

TL/m²

41.053

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

110.988 TL

Peşinat tahmini

780.000 TL

Tapu harcı tahmini

156.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.900.000 TL

Peşinat

%20 · 780.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

100.943 TL

Peşinat

780.000 TL

Toplam Ödeme

6.836.556 TL

Toplam Faiz

2.936.556 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkadslalarmana-cadde-yakiniasansoravm-yakinibalkoncelik-kapidiafondusakabinfiber-internetgenis-ferahguvenlikhastane-yakinihidroforhilton-banyoibadethane-yakiniisi-yalitimikablo-tv-uydukapicikartonpiyerlaminat-parkemantolamamanzaralimerkezi-isitmaokul-yakiniotoparkpark-yakiniparke-zeminpazar-yakinipvc-dogramases-yalitimisite-icisosyal-donativestiyeryangin-merdiveniyatirimlikyesil-alan

Açıklama

E M L A K M Ü L K Biri mutlaka size göre... EMLAK MÜLK’TENANKARA YAPRACIK BÖLGESİNDE PRESTİJLİ YAŞAM PROJESİNDE SATILIK 2+1 DAİRE! Ankara Yapracık, bölgenin siluetine değer katan TOKİ projesinde yer alan 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Geniş yaşam alanları, sosyal donatıları, güvenlik altyapısı ve konfor odaklı tasarımıyla hem aile yaşamı hem de yatırım amacıyla tercih edilebilecek niteliktedir.95 m² brüt, 85 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz, 12 katlı binanın 4. katında yer almakta olup otuma hazır kat mülkiyetlidir.Dairemiz, gün boyu doğal ışık alan geniş ve ferah salonu ile konforlu bir yaşam sunmaktadır. Kullanışlı açık mutfağı, fonksiyonel dolap alanları ve modern tasarımıyla günlük yaşamı kolaylaştıracak şekilde planlanmıştır.Daire genelinde bulunan Merkezi(pay ölçer), homojen ısı dağılımı sağlayarak dört mevsim konforlu bir yaşam sunmaktadır. BİNA & SİTE ÖZELLİKLERİ Konum: 12 katlı modern yapının 4. KatındaErişim: Çift/Tek Asansörlü binaGüvenlik & Otopark: Site içerisinde, aracınız için Açık Otopark imkanı. İÇ MEKAN ÖZELLİKLERİModern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanan daire içlerinde öne çıkan detaylar:Mutfak: Kullanışlı ve ayrılmış alana sahip Açık MutfakGüvenlik: Yüksek güvenlikli Çelik Kapı ve Görüntülü Diyafon SistemiBanyo: Şık tasarıma sahip DuşakabinTeknoloji: Kesintisiz ve hızlı erişim sunan Fiber İnternet Altyapısı Mimari: Maksimum alan verimliliği sağlayan Fonksiyonel ve Ferah Oda Yerleşimi. SİTE VE PROJE ÖZELLİKLERİGörsellerde de detaylarıyla görülebileceği üzere proje; geniş alanlar üzerine kurulu, ferah ve düzenli bir mimari yerleşime sahiptir.Otopark: Araçlarınız için konforlu Açık Otopark AlanlarıYalıtım: Yüksek kalitede Isı ve Ses YalıtımıGüvenlik: Standartlara uygun Yangın Merdiveni. Yatırım ve Yaşam AvantajlarıModern mimarisiyle öne çıkan bu prestijli proje; bölgenin hızla değer kazanan lokasyonunda yer alarak yüksek kira getirisi ve güçlü prim potansiyeli sunmaktadır. Nezih site konsepti ve geniş yaşam alanlarıyla aile yaşantısına son derece uygun olan dairemiz, hem oturum hem de yatırım odaklı alımlar için ideal bir seçenektir. Yeni ve Prestijli Proje: Modern mimarisiyle öne çıkan nitelikli yapıYüksek Değer Artışı: Bölgenin hızla prim yapan konumunda yer almasıyla yüksek kira getirisi ve prim potansiyeliGüvenli ve Nezih Yaşam: Site konsepti ile aile yaşantısına tamamen uygun, huzurlu bir ortamÇok Yönlü Fırsat: Hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirmeye uygun ideal yapı Kurumsal Güvence ve HizmetDairemizin satışında firmamız tek yetkili olarak hizmet vermektedir. Tüm satış, tapu ve resmi sözleşme süreçleri; şeffaf, güvenilir ve profesyonel standartlarda, uzman kadromuz danışmanlığında uçtan uca yürütülmektedir. DETAYLI BİLGİ VE FARKLI ALTERNATİFLER İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ...EMLAK MÜLK ANKARA Ankara Etimesgut’ta yer alan 2+1 satılık daire, konforlu bir yaşam sunar. Etimesgut satılık daire arayanlar için avantajlı konumu; şehir dinamizmi ile sakinliği bir araya getirir.Krediye Uygun, Kat Mülkiyetli ve Boş Durumda Yaşam Alanı3.900.000 TL fiyatlı daire kat mülkiyetli tapuludur ve krediye uygundur. Boş durumdadır; hemen taşınmaya veya kiraya vermeye hazırdır. Merkezi ısıtma (pay ölçer) ile ekonomik ve konforlu ısınma sağlar.Etimesgut’un Kolay Ulaşım ve Sosyal Yaşam Noktalarına YakınlığıCadde, pazar, okul, sağlık birimleri ve camiye yürüme mesafesinde; otobüs durağına yakındır. A Life Hastanesi ve Etimesgut Şehit Sait Ertürk Devlet Hastanesi’ne erişim kolaydır. Çevrede AVM ve yeşil alanlar bulunur.Modern İç ve Dış Mekan Özellikleri ile Donatılmış Kullanışlı DaireADSL, Kablo TV, Hilton banyo, duşakabin, çelik kapı, vestiyer, kartonpiyer, parke ve ocak doğalgazı vardır. PVC doğrama, ısı/ses yalıtımı; apartman görevlisi, hidrofor, yangın alarmı/merdiveni ve çocuk parkı mevcuttur.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: Fonksiyonel kullanımKrediye Uygunluk: Finansal esneklikKat Mülkiyeti: Yasal güvenceMerkezi Isıtma: Ekonomik ısınmaKonum: Hastane, okul, pazar, ulaşım yakınEmlak Mülk, yerinde incelem

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-07Son güncelleme: 2026-11-07ID: ej-20071688