evimibulYapay zeka analizi
Emlakmülk'ten Yukarıyurtçuda Kaçırılmayacak Fırsat 2+1 Daire
Satılık
1/40
Yeni İlan

Emlakmülk'ten Yukarıyurtçuda Kaçırılmayacak Fırsat 2+1 Daire

Yukarıyurtçu Mahallesi, Etimesgut, Ankara

4.8M TL

Oda

2+1

m²

102

Kat

1

TL/m²

46.569

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

acik-otoparkadslahsap-dogramaalarmaluminyum-dogramaana-cadde-yakiniankastreasansoravm-yakinibalkoncelik-kapicocuk-oyun-alanidusakabinebeveyn-banyofiber-internetgenis-ferahgiyinme-odasigomme-dolapguvenlikhidroforhilton-banyoisi-yalitimiisicamjeneratorkablo-tv-uydukamera-sistemikapali-mutfakkapicilaminat-parkeluks-yapilimantolamamanzaralimerkezi-konumokul-yakinion-cepheotoparkpark-yakiniparke-zeminpvc-dogramaseramikses-yalitimisite-icisu-deposuuniversite-yakinivestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

E M L A K M Ü L K Biri mutlaka size göre... MODERN MİMARİ, ÜST DÜZEY KALİTE VE AYRICALIKLI YAŞAM BİR ARADA!2+1 | 102 m² Brüt | 90 m² Net | 2,90 m Tavan YüksekliğiModern mimarisi, ferah yaşam alanları ve üst düzey yapı kalitesiyle dikkat çeken bu özel proje, konforu ve estetiği bir araya getiriyor.Eskişehir Yolu ve Çankaya Üniversitesi'ne yakın konumuyla öne çıkan proje, hem huzurlu bir aile yaşamı hem de geleceğe yönelik yatırım düşünenler için cazip bir alternatif sunuyor.DAİRE ÖZELLİKLERİ 2+1 modern ve fonksiyonel daire planı 102 m² brüt, balkon dahil 90 m² net kullanım alanı 2,90 metre yüksek tavan Gün ışığından faydalanan aydınlık ve ferah odalar Bağımsız ve kullanışlı mutfak Arçelik marka 3'lü ankastre set Hem mutfaktan hem de odadan erişim sağlanan, ısıtma tesisatlı 13 m² geniş balkon Antrede gömme vestiyer dolabı Yatak odasında gömme gardırop alanı Çift banyo Genel banyoda çamaşır ve kurutma makineleri için özel tasarlanmış gömme alan Estetik ve kullanışlı iç mekân tasarımıPROJE VE BİNA ÖZELLİKLERİKalitenin yalnızca görünürde değil, yapının her detayında hissedildiği özel bir yaşam alanı. 9 katlı, toplam 36 daireli modern proje Büyük çoğunluğu ithal, özenle seçilmiş üst segment yapı malzemeleri Taş yünü yalıtım malzemesine ek kara sıva uygulamasıyla güçlendirilmiş ısı yalıtımı Katlar arasında XPS malzeme ile desteklenmiş ses yalıtımı JOTUN marka dış cephe boyası Açık otopark Çocuk oyun alanı Kamelyalarla zenginleştirilmiş peyzaj ve dinlenme alanları Tam beslemeli jeneratör sistemi Su deposu ve hidrofor sistemi KONUM VE YAŞAM AVANTAJLARIŞehrin önemli ulaşım akslarına ve eğitim kurumlarına yakın, avantajlı bir konum! Eskişehir Yolu'na yakın konum Çankaya Üniversitesi'ne yakın mesafe Ankara'nın gelişen konut bölgelerine erişim avantajı Ana ulaşım güzergâhlarına bağlantı kolaylığı Üniversite yakınlığının sağladığı potansiyel kiralama avantajı Hem oturum hem de uzun vadeli yatırım için değerlendirilebilecek lokasyon AYRICALIKLI BİR YAŞAM, GELECEĞE DEĞER KATAN BİR YATIRIM!Yüksek tavanları, geniş balkonu, bağımsız mutfağı, çift banyosu ve kaliteli yapı detaylarıyla bu özel 2+1 daire, yaşam alanında konfor ve fonksiyonelliği bir arada arayanlara hitap ediyor.Eskişehir Yolu ve Çankaya Üniversitesi'ne yakınlığıyla konum avantajını da tamamlayan proje, yaşam kalitesini ön planda tutanlar için dikkat çekici bir seçenek oluşturuyor. DETAYLI BİLGİ VE FARKLI ALTERNATİFLER İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ... EMLAK MÜLK ANKARA Ankara Etimesgut’ta yer alan 2+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Etimesgut satılık daire arayanlar için krediye uygun, boş ve hemen taşınmaya hazırdır; yüksek yaşam kalitesi sunar.Etimesgut’un Merkezi Noktasında Modern ve Konforlu 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerBoş, taşınmaya hazırKrediye uygunKat mülkiyetliÇocuk parkı ve AVM’lere yakınIsı/ses yalıtımı, yüksek verimYaşam Konforunu Artıran İç ve Dış DetaylarADSL, fiber ve kablo TV altyapısı; ebeveyn banyosu, gömme dolap, ankastre mutfak; seramik, laminant parke ve çelik kapı gibi detaylar bulunur. Isıcam ve ahşap-alüminyum doğrama konforu artırır.Ulaşım ve Çevre Avantajlarıyla Etimesgut’un Gelişen BölgesiAna yollara yakın, okul/üniversiteye yürüme mesafesinde; hastanelere dakikalar içinde, toplu taşımaya kolay erişimlidir. Yerinde gösterim için Emlak Mülk Ankara ile iletişime geçebilirsiniz. Ankara Etimesgut’ta yer alan 2+1 satılık daire, ferah ve fonksiyonel planıyla aile yaşamına uygundur. Etimesgut satılık daire arayanlar için kaliteli malzeme ve kullanışlı iç tasarımıyla öne çıkar; merkezi konum avantajı sunar.Merkezi Konumda Boş ve Krediye Uygun Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerBoş, hemen taşınmaya uygunKrediye uygunKat mülkiyeti tapuluADSL, Fiber, Kablo TV altyapısıÇocuk parkı ve kamera sistemiYaşam Konforunu Sağlayan Teknik DonanımlarEbeveyn banyosu (duşakabin) ve Hilton banyoGömme dolap, vestiyerSeramik zemin ve laminant parkeÇelik kapıIsı ve ses yalıtımıEğitim ve Sağlık Kurumlarına Yakın, Ulaşımı Kolay LokasyonÇankaya Üniversitesi ve

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-07Son güncelleme: 2026-11-07ID: ej-20071650