evimibulYapay zeka analizi
Satılık Sosyal Meskenler Çarşı Merkez Toki 2+1 Daire
Satılık
1/11
Yeni İlan

Satılık Sosyal Meskenler Çarşı Merkez Toki 2+1 Daire

Seyit Fehim Arvasi Mahallesi, İpekyolu, Van

4.4M TL

Oda

2+1

m²

123

Kat

2

TL/m²

35.772

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

125.218 TL

Peşinat tahmini

880.000 TL

Tapu harcı tahmini

176.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.400.000 TL

Peşinat

%20 · 880.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

113.884 TL

Peşinat

880.000 TL

Toplam Ödeme

7.713.037 TL

Toplam Faiz

3.313.037 TL

Özellikler

ara-katasansorbakimlibalkondepogenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumsite-iciyatirimlik

Açıklama

VAN ŞEREFİYE TOKİ'DE YOLA SIFIR, BORCU BİTMİŞ SATILIK 2+1 DAİRE! FİYAT: 4.400.000 TL VAN İPEKYOLU – ŞEREFİYE MAHALLESİ – TOKİ SOSYAL MESKENLER T2-2 MERKEZİ KONUM • HAZIR TAPU • YATIRIM FIRSATI -ŞEHİRİN MERKEZİNDE Van'ın değerli merkezi bölgelerinden Şerefiye Mahallesi'nde bulunan TOKİ Sosyal Meskenler T2-2 bloktaki yola sıfır konumlu, ara kat, bakımlı 2+1 dairemiz satılıktır. DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ 2+1 kullanışlı daire Ara kat Yola sıfır konum Bakımlı durumda TOKİ borcunun tamamı ödenmiş Tapusu hazır Merkezi konum avantajı KONUMUYLA FARK YARATAN BİR DAİRE!Dairemiz, Van'ın İpekyolu ilçesindeki Şerefiye bölgesinde, şehir merkezindeki günlük yaşam ve alışveriş olanaklarına erişim açısından avantajlı bir konumda bulunmaktadır. ALIŞVERİŞ VE ÇARŞI: Van şehir merkezindeki çarşı ve alışveriş noktalarına, Cumhuriyet Caddesi çevresine VAN AVM' ye ve VANmall AVM'ye erişim imkânı. KAMU KURUMLARI: Van Büyükşehir Belediyesi ve şehir merkezindeki kamu hizmet noktalarına ulaşım açısından merkezi bölge avantajı. EĞİTİM VE GÜNLÜK YAŞAM: Bölgedeki okullar, marketler ve diğer günlük ihtiyaç noktaları sayesinde hem aile yaşamına hem de şehir merkezinde yaşamak isteyenlere hitap eden bir lokasyon. NEDEN BU DAİREYİ DEĞERLENDİRMELİSİNİZ?Gayrimenkulde konum, önemli bir tercih unsurudur. Yola sıfır olması, ara katta bulunması, bakımlı durumu ve TOKİ borcunun tamamen bitmiş olması dairemizin öne çıkan avantajlarıdır.İster kendi eviniz olarak değerlendirin ister uzun vadeli gayrimenkul yatırımı amacıyla düşünün; merkezi bölgede daire arayanlar için incelemeye değer bir fırsat! ÇARŞI MERKEZDE- YATIRIMLIK -BORCU BİTMİŞ – TAPUSU HAZIR – SATIŞA HAZIR DAİRE SATIŞ BEDELİ: 4.400.000 TL Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.ADRES: Van / İpekyolu / Şerefiye MahallesiSİTE: TOKİ Sosyal MeskenlerBLOK: T2-2DAİRE TİPİ: 2+1 Ara Kat Konumunu, tapu durumunu ve dairenin özelliklerini birlikte değerlendirmek isteyen ciddi alıcılar için.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-07Son güncelleme: 2026-11-07ID: ej-20071483