evimibulYapay zeka analizi
Altın Emlak Vatan'dan Fatih Molla Gürani'de Satılık Dubleks
Satılık
1/11
Yeni İlan

Altın Emlak Vatan'dan Fatih Molla Gürani'de Satılık Dubleks

Molla Gürani Mahallesi, Fatih, İstanbul

10.8M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

2

TL/m²

83.077

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

307.352 TL

Peşinat tahmini

2.2M TL

Tapu harcı tahmini

432.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.800.000 TL

Peşinat

%20 · 2.160.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

279.533 TL

Peşinat

2.160.000 TL

Toplam Ödeme

18.932.000 TL

Toplam Faiz

8.132.000 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansoravm-yakinibalkondubleksgenis-ferahhastane-yakiniibadethane-yakinikapali-mutfakmanzaralimerkezi-konumokul-yakiniotoparkpazar-yakinirayli-sistem-yakiniyatirimlik

Açıklama

SATILIK DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİİstanbul'un merkezi ve değerli bölgelerinden Fatih, Molla Gürani Mahallesi'nde bulunan 3+1 ters dubleks dairemiz satışa sunulmuştur. 3+1 ters dubleks daire Her iki kat için ayrı giriş-çıkış kapısı / Daire 2. ve 3. katı kapsamaktadır. Katlar arası iç merdiven bağlantısı Cadde üzerinde, geniş ve temiz bir sokakta konum Merkezi lokasyon avantajı Kullanışlı ve fonksiyonel iç yerleşim Yüksek kira getirisi potansiyeli Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek gayrimenkulKİRACI VE YATIRIM BİLGİLERİDairemiz hâlihazırda kiracılı olup mevcut kiracının Nisan ayına kadar oturması öngörülmüştür.Bölgenin kiralama potansiyeli ve dairenin iki katında da ayrı giriş-çıkış kapısı bulunması, gayrimenkulü yatırım açısından cazip bir seçenek hâline getirmektedir.KONUM AVANTAJIFatih Molla Gürani Mahallesi'nde, cadde üzerinde, geniş ve temiz bir sokakta yer alan dairemiz, merkezi konumuyla günlük yaşamda kolaylık sağlamaktadır.DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE GÖRMEK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.ALTIN EMLAK VATANGayrimenkulde Güvenilir Adresiniz

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-08Son güncelleme: 2026-11-08ID: ej-20071301