evimibulYapay zeka analizi
Kızılcahamam Cad 1 Bina Site İçi E.banyo T.balkon Ön Cephe Köktapu Arakat 3+1
Satılık
1/40
Yeni İlan

Kızılcahamam Cad 1 Bina Site İçi E.banyo T.balkon Ön Cephe Köktapu Arakat 3+1

Pamuklar Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

6.7M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

6

TL/m²

47.857

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

190.672 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

268.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.700.000 TL

Peşinat

%20 · 1.340.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

173.414 TL

Peşinat

1.340.000 TL

Toplam Ödeme

11.744.852 TL

Toplam Faiz

5.044.852 TL

Özellikler

adslalaturka-tuvaletana-cadde-yakiniara-katasansoravm-yakinibakimlibalkonbasketbol-sahasicelik-kapidusakabinebeveyn-banyofiber-internetgenis-ferahguvenlikhastane-yakinihazir-mutfakhilton-banyoibadethane-yakiniisi-yalitimiisicamkablo-tv-uydukamera-sistemikapali-mutfakkapali-otoparkkapicilaminat-parkemantolamamanzaralimasrafsizokul-yakinion-cepheotoparkpanel-kapiparke-zeminseramiksite-icivestiyerwifiyangin-merdiveni

Açıklama

Yenimahalle Pamuklar Mahallesinde Kullanıma Hazır 3+1 KonutAnkara'nın yerleşik semtlerinden biri olan Yenimahalle Pamuklar Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu 3+1 daire, hem geniş yaşam alanları hem de merkezi konumuyla sizi karşılıyor. Net 130 m² kullanım alanına sahip olan mülk, 7 katlı binanın 6. katında yer alarak ferah bir yaşam ortamı sunmaktadır. Boş kullanım durumu sayesinde taşınma sürecinizi bekletmeden planlayabilir, hayalinizdeki düzeni hemen kurabilirsiniz.İç Mekan Özellikleri ve Oda YerleşimiDairenin kalbi sayılan geniş salon, gün boyu doğal ışık alan pencereleri ve bakımlı parke zeminleri ile konforlu bir oturma alanı sağlamaktadır. Kapalı mutfak tasarımı, yemek hazırlık süreçlerinizi yaşam alanlarından bağımsız kılarken; mutfaktan çıkış yapılabilen geniş balkon, açık havada vakit geçirmek için ideal bir alan sunar. Odaların bağımsız yerleşimi, geniş aileler için mahremiyet ve kullanım kolaylığı vadetmektedir.Brüt Alan: 140 m²Net Alan: 130 m²Oda Sayısı: 3+1Bulunduğu Kat: 6Mutfak Tipi: Kapalı MutfakBina Yaşı: 16-20Isınma: Kombi SistemiBina İmkanları ve Sosyal ÇevreBina bünyesinde hem açık ve kapalı otopark imkanı bulunması, araç sahipleri için büyük bir kolaylık sağlamaktadır. Konum itibarıyla günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketlere, eczanelere ve sağlık kurumlarına birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşmanız mümkündür. Eğitim kurumlarına olan yakınlığı ile çocuklu aileler için avantajlı bir noktada yer alan daire, toplu taşıma duraklarına olan mesafesiyle de şehir içi erişimi pratik hale getirmektedir.Finansal Detaylar ve Lokasyon AvantajıGayrimenkulün krediye uygun olması, satın alma sürecinde esneklik sağlamaktadır. Çevresinde Antares AVM gibi büyük alışveriş merkezlerine ve sosyal tesislere yakınlığı ile bilinen bölge, oturum için tercih edilen güvenilir bir mahalle yapısına sahiptir. Girişte sizi karşılayan vestiyer alanı ve genel iç kondisyonu ile masrafsız bir taşınma deneyimi sunan bu daire, yeni sahiplerini beklemektedir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-07Son güncelleme: 2026-11-07ID: ej-20071036