evimibulYapay zeka analizi
Irmak Emlak-yapracık Atayurt Satılık 2+1 Oturuma Hazır Daireler
Satılık
1/23
Yeni İlan

Irmak Emlak-yapracık Atayurt Satılık 2+1 Oturuma Hazır Daireler

Atayurt Mahallesi, Etimesgut, Ankara

5.0M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

9

TL/m²

58.235

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

140.870 TL

Peşinat tahmini

990.000 TL

Tapu harcı tahmini

198.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.950.000 TL

Peşinat

%20 · 990.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

128.119 TL

Peşinat

990.000 TL

Toplam Ödeme

8.677.167 TL

Toplam Faiz

3.727.167 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkalarmana-cadde-yakiniankastrearka-cepheasansoravm-yakinibalkoncelik-kapidusakabinduvar-kagidiebeveyn-banyogenis-ferahgomme-dolapguvenlikhidroforhilton-banyoibadethane-yakiniisi-yalitimiisicamjeneratorkamera-sistemikartonpiyermantolamamanzaraliokul-yakiniotoparkpark-yakinipazar-yakinipvc-dogramaseramikses-yalitimisite-icispot-isiksu-deposutakaslivestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

Projemiz, konum itibarıyla imar planına göre Kültürel Tesis Alanı, Spor Tesis Alanı, Sağlık Tesis Alanı, Özel İlköğretim Tesis Alanı, Dini Tesis Alanı ve Kreş Alanı olarak ayrılmış parsellerin yanında olup, bunlara ek olarak da Eskişehir Yolu ve Çankaya Üniversitesi'ne yakın olmasıyla çok avantajlı ve geleceğe dönük getiri potansiyeli yüksek bir konumdadır.2 blok, 112 daire ve 2 Dükkandan oluşan projemizde farklı kat ve cephelerde alternatiflerimiz mevcuttur. Araç takası teklifleriniz değerlendirilir. Proje Özellikleri: 2+1 daire tipi Amerikan mutfaklı modern yaşam alanı Çift banyo Gömme vestiyer Kullanışlı ve şık gömme dolaplar 2 parça ankastre set (ocak, davlumbaz) Islak zeminlerde ve mobilyalarda 1'nci sınıf malzeme Akıllı yerleşim planı ile maksimum alan kullanımıSite Özellikleri: Toplam 6.854 m² alan üzerinde yerleşik, birisi 9 birisi 10 kat olmak üzere 2 bloklu site Yerden ısıtma sistemi ile konforlu bir ısınma deneyimi ve yer tasarrufu sağlanmıştır Her katta 4 tanesi bağımsız mutfaklı, 2 tanesi amerikan mutfaklı olmak üzere 6 daire bulunmaktadır Katlar arasında ses ve ısı yalıtımını arttırmak için xps yalıtım malzemesi kullanılmıştır Dış Cephede birinci sınıf ithal Jotun marka cephe boyası tercih edilmiştir 2'si yolcu 1'i sedye olmak üzere 3 adet asansör Site içi peyzaj düzenlemesi Güvenli yaşam için kapalı devre kamera sistemi Olası elektrik kesintilerinde yalnızca ortak alanı değil tüm daire içine enerji sağlayacak tam beslemeli jeneratör Su deposu ve hidrofor Açık OtoparkKonum ve Yaşam Avantajları Eskişehir Yolu 1,5 Km Çankaya Üniversitesi 2 Km Cadde Yunus AVM 2,5 Km Starbucks, Migros benzer diğer kurumsal zincir mağazaları bünyesinde barındıran Alışveriş Merkezine 3 Kilometre Bağlıca ve Yaşamkent Mahallelerine 10 KilometreFARKLI ALTERNATİFLER İÇİN TIKLAYINIZ. MERKEZ OFİS ADRES : BAĞLICA MAHALLESİ BAĞLICA BULVARI 90/C YAPRACIK ŞUBE ADRES : ATAYURT MAHALLESİ EVLİYA ÇELEBİ CADDESİ NO:11/4-APAZAR GÜNLERİ DE HİZMET VERMEKTEYİZ. Ankara Etimesgut’ta bulunan 2+1 satılık daire, modern tasarımı ve konforlu yaşam alanlarıyla öne çıkar. Etimesgut satılık daire arayışında olanlar için krediye uygun, boş ve taşınmaya hazırdır; yerden ısıtma sayesinde enerji maliyetini düşürür.Merkezi ve Avantajlı Konumda Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtma ile verimli ısınmaBoş, hemen taşınmaya hazırKat mülkiyeti tapuKapalı devre kamera sistemiHilton banyo ve ebeveyn banyosuEtimesgut’ta Stratejik Lokasyonun KonforuCaddeye yakın konumuyla ulaşım kolaydır; semt pazarı, okul ve camilere yürüme mesafesindedir. A Life, Etimesgut Şehit Sait Ertürk Devlet ve Maya Göz hastanelerine yakınlığıyla sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar.Güvenlik ve Donanımda FonksiyonellikSite içinde yangın alarmı, yangın merdiveni ve ses yalıtımı bulunur. PVC doğrama, ısı yalıtımı ve çift camla konfor artırılır. Çocuk parkı ve AVM’ye yakınlığı da yaşam kalitesini destekler. IRMAK EMLAK ile yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-07Son güncelleme: 2026-11-07ID: ej-20070355