
Şehit Osman Avcı Mahallesi, Etimesgut, Ankara
Oda
3+1
m²
130
Kat
0
TL/m²
90.385
Konut Tipi
Daire
Net m²
117 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
11
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
334.388 TL
Peşinat tahmini
2.4M TL
Tapu harcı tahmini
470.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
3.1M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
11.750.000 TL
Peşinat
%20 · 2.350.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
304.122 TL
Peşinat
2.350.000 TL
Toplam Ödeme
20.597.315 TL
Toplam Faiz
8.847.315 TL
ANKARA ERYAMAN ŞEHİT OSMAN AVCI MAHALLESİ'NDE, TATİL KÖYÜ KONFORUNU ŞEHİR YAŞAMIYLA BULUŞTURAN ÖZEL BİR YAŞAM FIRSATI!Better Homes and Gardens Real Estate PARLA güvencesiyle satışa sunulan bu özel daire; geniş yaşam alanları, zengin sosyal donatıları, peyzaj ve havuz manzarası, metroya yakın konumu ve modern site yaşamıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikli bir gayrimenkuldür.Eryaman'ın tercih edilen yerleşim bölgelerinden Şehit Osman Avcı Mahallesi'nde bulunan dairemiz, 7 yıllık, 12 katlı modern bir binanın zemin katında yer almaktadır.117,44 m² net kullanım alanına sahip 3+1 dairemiz; güneydoğu cephesi, geniş odaları, fonksiyonel mimarisi ve gün ışığından yararlanan yaşam alanlarıyla aile yaşamına uygun bir konfor sunmaktadır.DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ 3+1 geniş ve kullanışlı oda planı 117,44 m² net kullanım alanı Güneydoğu cephe Peyzaj ve yüzme havuzu manzarası 2 adet banyo Geniş ve kullanışlı balkon Ankastre fırın, ocak ve davlumbaz Geniş ve çoklu depolama dolapları Merkezi ısıtma ve ısı pay ölçer sistemi Isı yalıtımlı bina Asansör Daireye tahsisli kapalı otopark alanı Açık otopark imkânı Kat mülkiyetli kök tapu Konut kredisine uygunlukGüneydoğu cephe avantajıyla kış aylarında dahi güneş ışığından yararlanabilen dairemiz, ferah ve aydınlık yaşam alanlarıyla öne çıkmaktadır. TATİL KÖYÜ KONSEPTİNDE SOSYAL YAŞAMBu projede yalnızca bir daire değil, dört mevsim faydalanabileceğiniz kapsamlı bir sosyal yaşam sizi bekliyor.Site içerisinde sunulan ayrıcalıklar: Açık yüzme havuzu Kapalı yüzme havuzu Kapalı spor salonu Türk hamamı Sauna Tenis kortu Basketbol ve voleybol sahaları Çocuk oyun parkları Düzenlenmiş peyzaj ve yeşil alanlar Güvenlikli site yaşamı Elektrikli araç şarj istasyonları Jeneratör ve su deposu Açık ve kapalı otopark alanlarıGünlük yaşamın yoğunluğundan uzaklaşmak için şehir dışına çıkmanıza gerek yok. Spor, dinlenme, eğlence ve sosyal yaşam olanakları evinizin hemen yanı başında.METROYA YÜRÜME MESAFESİNDE AYRICALIKLI KONUM Dairemiz, Eryaman'ın ulaşım ve günlük yaşam açısından avantajlı noktalarından birinde bulunmaktadır.Eryaman 1-2 Metro İstasyonu'na yaklaşık 200–300 metre yürüme mesafesindedir. Otobüs ve taksi durakları site önünde Kamu kurumu servis güzergâhları site önünden geçmektedir Göksu Parkı'na yürüme mesafesinde Kaşmir AVM, Metromall AVM ve Optimum AVM'ye ulaşım imkânı Market, fırın, eczane ve günlük ihtiyaç noktaları site altında ve yakın çevrede Okullar, kolejler ve eğitim kurumlarına yakın Sağlık kuruluşları, aile yaşam merkezi, kafe ve restoranlara kolay erişim İstanbul Yolu ve Ankara'nın farklı bölgelerine ulaşım avantajıÖzellikle metroya yakınlığı, toplu taşıma olanakları ve günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde karşılanabilmesi, bu daireyi araç kullanmadan yaşamını sürdürmek isteyenler için de cazip kılmaktadır.HEM KONFORLU BİR YAŞAM HEM DE YATIRIM POTANSİYELİEryaman, gelişmiş ulaşım ağı, konut projeleri, alışveriş merkezleri ve sosyal yaşam olanaklarıyla Ankara'nın öne çıkan yerleşim bölgeleri arasında bulunmaktadır.Dairemiz; Geniş aile yaşamına uygun planı, Zengin sosyal tesisleri, Metroya yakınlığı, Kat mülkiyetli kök tapusu, Krediye uygunluğu, Kapalı otopark avantajı, Bölgenin konut talebini destekleyen konum özellikleriile hem yaşam alanı arayan ailelere hem de uzun vadeli gayrimenkul yatırımı düşünen alıcılara hitap etmektedir.BHGRE PARLA GÜVENCESİYLEGayrimenkul alım sürecinizde doğru bilgilendirme, şeffaf iletişim ve profesyonel danışmanlık anlayışımızla yanınızdayız.Daire hakkında ayrıntılı bilgi almak ve yerinde incelemek üzere özel bir sunum randevusu oluşturmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.BETTER HOMES AND GARDENS REAL ESTATE PARLANobody Knows Homes Better.Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 0607635
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin