evimibulYapay zeka analizi
Sincan 29 Ekim Mahallesi 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/23
Yeni İlan

Sincan 29 Ekim Mahallesi 3+1 Satılık Daire

29 Ekim Mahallesi, Sincan, Ankara

4.2M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

1

TL/m²

36.513

Konut Tipi

Daire

Net m²

84 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

119.497 TL

Peşinat tahmini

839.800 TL

Tapu harcı tahmini

167.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.199.000 TL

Peşinat

%20 · 839.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

108.682 TL

Peşinat

839.800 TL

Toplam Ödeme

7.360.692 TL

Toplam Faiz

3.161.692 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunalaturka-tuvaletana-cadde-yakiniankastreasansoravm-yakinibalkoncelik-kapiebeveyn-banyofiringenis-ferahgiris-katgomme-dolapguvenlikhastane-yakiniibadethane-yakinikablo-tv-uydukamera-sistemikapali-mutfakmanzaraliokul-yakinion-cepheonu-acikotoparkpazar-yakinisu-deposu

Açıklama

Dairemiz yüksek giriş katta, asansörlü bir binada yer almaktadır. Dairenin hemen karşısında park bulunması sayesinde önü açık, ferah ve gün ışığı alan bir konuma sahiptir.Park cephesi sayesinde ön görünümünün kapanmaması dairenin en önemli avantajlarından biridir.Yatak odasında ebeveyn banyosu bulunmaktadır. Bunun yanında ana banyo ve ayrı alaturka tuvalet mevcuttur. Bu özelliğiyle aile kullanımına uygun, işlevsel bir iç yerleşim sunmaktadır.Bina çevresinde açık otopark imkânı bulunmakta olup araç parkı açısından avantajlıdır.DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİPark cepheli Önü açık Gün ışığı alan ferah cephe Yüksek giriş kat Asansörlü bina Ebeveyn banyosu Ana banyo Ayrı alaturka tuvalet Açık otopark Aile yaşamına uygun konum Toplu taşıma güzergâhlarına yakınlık Eğitim ve sağlık kuruluşlarına kolay ulaşımEĞİTİM KURUMLARIDairenin bulunduğu bölge, devlet ve özel eğitim kurumlarına ulaşım açısından avantajlıdır.Özel Deva Koleji yaklaşık 7-10 dakika yürüme, araçla yaklaşık 2-3 dakika mesafededir.Şehit Harun Turhan Ortaokulu yaklaşık 10-13 dakika yürüme, araçla yaklaşık 3-4 dakika mesafededir.Yenikent İlksan Anaokulu yaklaşık 12-15 dakika yürüme, araçla yaklaşık 3-4 dakika mesafededir.Yenikent İlksan İlkokulu yaklaşık 13-17 dakika yürüme, araçla yaklaşık 4 dakika mesafededir.Yenikent İlksan Anadolu Lisesi yaklaşık 13-17 dakika yürüme, araçla yaklaşık 4 dakika mesafededir.Çoğlu Vural Baylan İlkokulu’na araçla yaklaşık 4-5 dakikada ulaşılabilmektedir.Bölgede ayrıca farklı yaş gruplarına yönelik özel kreş, anaokulu ve eğitim kurumları bulunmaktadır.SAĞLIK KURULUŞLARI29 Ekim Aile Sağlığı Merkezi daireye oldukça yakın konumdadır ve yaklaşık birkaç dakikalık yürüyüş mesafesindedir.Başkent Üniversitesi Yenikent Polikliniği yaklaşık 10-15 dakika yürüme, araçla yaklaşık 3-5 dakika mesafededir.Ankara Ceza İnfaz Kurumları Kampüs Devlet Hastanesi’ne araçla yaklaşık 5-7 dakikada ulaşılabilmektedir.Sincan Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne trafik durumuna göre araçla yaklaşık 10-15 dakikada ulaşım sağlanabilmektedir.Koru Sincan Hastanesi ve Lokman Hekim Üniversitesi Ankara Hastanesi gibi özel sağlık kuruluşlarına da araçla kolay ulaşım mümkündür.Yakın çevrede eczaneler ve farklı sağlık hizmeti sunan kuruluşlar bulunmaktadır.ULAŞIMDaire, Yenikent’in otobüs ve dolmuş güzergâhlarına yürüme mesafesindedir.Mahalle içerisindeki EGO duraklarına yaklaşık 5-8 dakikalık yürüyüşle ulaşılabilmektedir.Yenikent, Sincan ve Ankara yönüne ulaşım sağlayan toplu taşıma hatlarına kolay erişim bulunmaktadır.Bölgedeki dolmuş güzergâhlarına da yürüyerek ulaşım sağlanabilmektedir.KAMU VE GÜVENLİK HİZMETLERİ29 Ekim PTT Şubesi yaklaşık 12-17 dakika yürüme, araçla yaklaşık 4-5 dakika mesafededir.Yenikent Şehit Mehmet Bayraktar Polis Merkezi Amirliği’ne araçla yaklaşık 5-8 dakikada ulaşılabilmektedir.Yenikent bölgesindeki jandarma ve diğer güvenlik birimlerine araçla kısa sürede erişim mümkündür.Sincan İtfaiye İstasyonu’na trafik durumuna göre araçla yaklaşık 10-15 dakikada ulaşım sağlanabilmektedir.GÜNLÜK YAŞAMDairenin yakın çevresinde marketler, eczaneler, fırınlar, park ve çocuk oyun alanları, eğitim kurumları, sağlık kuruluşları, PTT, toplu taşıma durakları, kamu hizmet noktaları, güvenlik birimleri ve günlük ihtiyaçların karşılanabileceği yerel işletmeler bulunmaktadır.Park cepheli ve önü açık konumu, gün ışığı alan ferah yapısı, ebeveyn banyosu, ayrı tuvaleti, asansörlü binası, açık otopark imkânı ve günlük yaşamın ihtiyaç duyduğu birçok noktaya kolay ulaşımıyla özellikle aile yaşamı için tercih edilebilecek bir dairedir.Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-07Son güncelleme: 2026-11-07ID: ej-20068240