evimibulYapay zeka analizi
Kaçırılmayacak Yatırım Ve Yaşam Fırsatı! Devsan Emlak Güvencesiyle Aydınlıkevler'de Prestijli 3+1
Satılık
1/23
Yeni İlan

Kaçırılmayacak Yatırım Ve Yaşam Fırsatı! Devsan Emlak Güvencesiyle Aydınlıkevler'de Prestijli 3+1

Aydınlıkevler Mahallesi, Yenişehir, Mersin

5.8M TL

Oda

3+1

m²

175

Kat

6

TL/m²

33.143

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

165.059 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

232.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.800.000 TL

Peşinat

%20 · 1.160.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

150.120 TL

Peşinat

1.160.000 TL

Toplam Ödeme

10.167.185 TL

Toplam Faiz

4.367.185 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletana-cadde-yakiniasansorbakimlibalkonbati-cephedusakabinebeveyn-banyogenis-ferahgomme-dolapguney-cephekapali-mutfakkartonpiyerkuzey-cephemarket-yakinionu-acikotoparkpark-yakinitakasli

Açıklama

Mersin’in en nezih, en çok değer kazanan ve aile yaşamına en uygun lokasyonlarından biri olan Yenişehir Aydınlıkevler Mahallesi’nde, tam anlamıyla kupon bir daire satışa sunulmuştur!Şehrin tam merkezinde, huzurun ve konforun adresi olan bu özel mülk; hem geniş aile yaşamı arayanlar hem de prime uygun yüksek yatırım getirisi hedefleyenler için bulunmaz bir fırsattır! DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN AYRICALIKLARI & EKSİKSSİZ ÖZELLİKLERİ:• Ferah ve Geniş Yaşam: 175 m² geniş kullanım alanı ile ferah bir aile evi.• Fonksiyonel Mimari: 3 Oda + 1 Geniş Salon ve Hanımların En Çok Aradığı Bağımsız (Kapalı) Mutfak planı.• 3 Cephesi Açık & Aydınlık: Güney, Batı ve Kuzey cepheli; önü tamamen açık, gün boyu doğal ışık alan ferah atmosfer.• Konfor ve Isınma: Doğalgaz Kombi sistemi hazır ve faal durumdadır.• Çift Banyo / Ebeveyn Konforu: Kalabalık aileler için ekstra kullanım kolaylığı sağlayan çift banyolu yapı.• Ekstra Balkon Keyfi: Keyifle oturabileceğiniz geniş ana balkonların yanı sıra bağımsız kapalı çamaşır balkonu.• Bina Nitelikleri: Zemin + 6 katlı nezih binanın 6. katında yer almakta olup, bakımlı asansörü ve huzurlu apartman sakini profili ile öne çıkmaktadır. LOKASYONDA DEV AVANTAJ – HER YERE YÜRÜME MESAFESİNDE!Dairemiz Aydınlıkevler Mahallesi’nin en sakin, gürültüden uzak ama bir o kadar da merkezi sokağındadır:• Eğitim: Aydınlık İlköğretim Okulu’nun hemen yanı başında! Dumlupınar Lisesi, Doğa Okulları ve dershaneler bölgesine komşu.• Ulaşım & Ana Arterler: GMK Bulvarı, 2. Çevre Yolu ve Mersin Yenişehir İtfaiyesi’ne adımlar uzaklıkta.• Sosyal Yaşam & Alışveriş: Forum AVM, Yenişehir ASM (Sağlık Merkezi), Çarşamba ve Perşembe semt pazarları ile Yenişehir Kent Lokantası yakın çevresindedir. BU FIRSAT KAÇMAZ!Hem lokasyonu, hem 175 m² büyüklüğü hem de 3 cephesinin tamamen açık olması sebebiyle bölgede eşine az rastlanır bu portföyümüz için acele edin!Yılların tecrübesi ve Devsan Emlak güvencesiyle gayrimenkul sahibi olmak, detaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için hemen bizimle iletişime geçebilirsiniz. İLETİŞİM VE DETAYLI BİLGİ:Lisanslı Gayrimenkul Danışmanı & Broker: Ali DevrilenGSM / Telefon: Ticaret Yetki Belgesi No: 3300272Devsan Emlak Gayrimenkul Hizmetleri — Doğru Yatırımın Güvenilir Adresi

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-06Son güncelleme: 2026-11-06ID: ej-20068018