evimibulYapay zeka analizi
Güzeltepe'de Belediye Blokları'nda 3+1 Açık Cepheli Daire
Satılık
1/22
Yeni İlan

Güzeltepe'de Belediye Blokları'nda 3+1 Açık Cepheli Daire

Güzeltepe Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

6.3M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

0

TL/m²

54.565

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

178.577 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

251.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.275.000 TL

Peşinat

%20 · 1.255.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

162.414 TL

Peşinat

1.255.000 TL

Toplam Ödeme

10.999.843 TL

Toplam Faiz

4.724.843 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzavm-yakinibati-cephecift-cephedogu-cephegenis-ferahgiris-katibadethane-yakinikapali-mutfakmanzaraliokul-yakinionu-acikpark-yakinipazar-yakinirayli-sistem-yakinisite-ici

Açıklama

DAİRENİZİN ÖZELLİKLERİ 3+1 KULLANIŞLI, SİTE İÇERİSİNDE, GENİŞ, KULLANIŞLI DAİRE ÜÇTEPE SOKAK OTOBÜS DURAĞI 2 DK 460 MT (TM2 B43 )NURTEPE METRO İSTASYONU 9 DK 750 MTTOPLANMA ALANI 3 DK 300MT GÖÇMEN BLOKLARI PARKI 6 DK 560MT MAĞAZA, MARKET VB. LOKASYONLAR 200 MT 2 DK ŞEHİT KUBİLAY İLKOKULU 550 MT 6 DK GÜZELTEPE HZ. ALİ CAMİ 300 MT 3 DK MİMARİ DESTEK SATIŞINI YAPTIĞIMIZ DAİRELERDE MİMARİ VE DEKORASYON ÇÖZÜMLERDE PİYASANIN DİP FİYATINDA MALİYET BAZLI HİZMET SAĞLAMAKTAYIZ... GÜLERYÜZGAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞIMİMARLIK & MÜHENDİSLİLK ORTA NOKTA GROUP ŞUBE 3 İLETİŞİM TEL: ADRES:İSMETPAŞA MAH. 53. SOK NO:9 B (iSMETPAŞADAN 1. CEBECİYE ÇIKAN YOKUŞTA-SULTANÇİFTLİĞİ TRAMVAY İSTASYONUNDA) KENDİ İYİLİĞİNİZ VE GÜVENLİĞİNİZ İÇİN EMLAKÇINIZIN YETKİ BELGESİNİ SORGULAYIN,YETKİ BELGESİ OLMAYAN EMLAK OFİSLERİNDEN SAKININ ! T. C. TİCARET BAKANLIĞI YETKİ BELGESİ SORGULAMA SAYFASI GÜLERYÜZ GAYRİMENKUL YETKİ BELGESİ KODU2eadfbfc-77b4-460c-a880-d6e91b6e1a76 İstanbul Eyüpsultan’da yer alan 3+1 satılık daire, aileler için geniş ve işlevsel bir yaşam alanı sunar. Eyüpsultan satılık daire arayanlar için konumu ve kullanım kolaylığıyla öne çıkar, yerleşim verimliliği yüksektir.Doğal Işık Alan, Boş ve Krediye Uygun DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombili doğalgaz: Ekonomik, konforlu ısınmaKat mülkiyeti: Tam mülkiyet güvencesiBoş: Hemen taşınmaya uygunBatı/Doğu cephe: Gün boyu doğal ışıkKrediye uygun: Kolay satın almaŞehrin Merkezine Yakın, Erişim Kolaylığı Sağlayan LokasyonCaddeye yakın; semt pazarı ve okula yürüyüş mesafesinde. Minibüs ve otobüs duraklarına 5 dakikada ulaşılır. Çevrede AVM ve sağlık kuruluşları bulunur. ORDA NOKTA GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde gösterim için randevu alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-07Son güncelleme: 2026-11-07ID: ej-20067649