evimibulYapay zeka analizi
Sözün Bittiği Yerde Fırsat: Akpınarda 4 Yaşında Düz Giriş 2+1
Satılık
1/35
Yeni İlan

Sözün Bittiği Yerde Fırsat: Akpınarda 4 Yaşında Düz Giriş 2+1

Akpınar Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

3.6M TL

Oda

2+1

m²

79

Kat

1

TL/m²

45.570

Konut Tipi

Daire

Net m²

63 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

102.451 TL

Peşinat tahmini

720.000 TL

Tapu harcı tahmini

144.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

936.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.600.000 TL

Peşinat

%20 · 720.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

93.178 TL

Peşinat

720.000 TL

Toplam Ödeme

6.310.667 TL

Toplam Faiz

2.710.667 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbahcegenis-ferahgiris-katmustakilon-cepheotoparkyatirimlik

Açıklama

Sancaktepe’nin en çok değer kazanan, nezih ve prestijli bölgesi Akpınar Mahallesi’nde; hem prim potansiyeli yüksek hem de müstakil yaşam konforu sunan harika bir daire sizleri bekliyor!Eski ve yıpranmış bina fiyatına, henüz 4 yaşında modern bir yapıda yer alan bu daire; hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır.DAİRE VE MÜLK ÖZELLİKLERİOda Sayısı: 2+1 Modern MimariMutfak: Şık ve Kullanışlı Amerikan MutfakKat Durumu: Bahçe Katı / Düz Giriş (Basamak derdi yok, yaşlı ve çocuklu aileler için son derece konforlu)Bahçe Kullanımı: Hem ön hem de arka bahçe kullanımı mevcuttur. Müstakil ev tadında, barbekü, keyif ve dinlenme alanı!Bina Yaşı: 4(Bölgedeki eski binaların fiyatına genç daire fırsatı!)️ LOKASYON VE ULAŞIM AVANTAJLARIPrestijli Konum: Akpınar Mahallesi’nin en nezih, sakin ve prim yapan lokasyonunda.Ulaşım: Ana caddelere, toplu taşıma hatlarına, otobüs/minibüs duraklarına yürüme mesafesinde.Çevre: Zincir marketler, okul, sağlık ocağı, semt pazarı ve parklar yanı başınızda.NEDEN BU DAİRE?Bahçe Keyfi: Daireye ait ön ve arka açık alan kullanımı sayesinde şehir içinde müstakil yaşam ayrıcalığı.Yüksek Prim ve Fırsat Fiyat: Bölgedeki 20-25 yıllık eski yapılarla aynı fiyata, 4 yaşında sorunsuz daire sahibi olma fırsatı.Yüksek Kira Getirisi: Yatırımcılar için anında yüksek kira getirisi sağlama potansiyeli.Detaylı bilgi, randevu ve yer gösterimi için hemen iletişime geçin:FÖ GAYRİMENKULFikret ÖZYAKIŞIR

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-06Son güncelleme: 2026-11-06ID: ej-20065662