evimibulYapay zeka analizi
Mobil Emlak Fiyatperformans Fırsatı! 3+1 Daire Eminevime Uygun
Satılık
1/25
Yeni İlan

Mobil Emlak Fiyatperformans Fırsatı! 3+1 Daire Eminevime Uygun

Fatih Mahallesi, Fatsa, Ordu

3.5M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

1

TL/m²

24.069

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.320 TL

Peşinat tahmini

698.000 TL

Tapu harcı tahmini

139.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

907.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.490.000 TL

Peşinat

%20 · 698.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.331 TL

Peşinat

698.000 TL

Toplam Ödeme

6.117.841 TL

Toplam Faiz

2.627.841 TL

Özellikler

asansorsuzaz-katlibalkongenis-ferahkapali-mutfakokul-yakiniotoparksite-iciyenilenmis

Açıklama

MOBİL EMLAK'TAN FİYAT–PERFORMANS FIRSATI! ORDU | FATSA | FATİH MAHALLESİ – TOKİ KONUTLARI MİMAR ELİNDEN ÇIKMIŞ, İÇİ TAMAMEN YENİLENMİŞ 3+1 DAİRE! HEM OTURMAK HEM YATIRIM YAPMAK İSTEYENLERE! BU DAİREYİ ÖZEL KILAN NE? 3+1 geniş ve kullanışlı yaşam alanı 4 katlı binanın 1. katı Doğalgazlı Kat mülkiyetli İç mekânı mimar desteğiyle baştan sona özenle yenilenmiş Şehrin yoğunluğundan uzak, sakin ve huzurlu yaşam ortamı ️ Yüksek katlı binalarda oturmak istemeyenler için az katlı bina avantajı KONUMU İLE DEĞER KAZANIYOR! TOKİ İlkokulu ve TOKİ Ortaokulu yakınında Cahit Zarifoğlu Anadolu Lisesi'nin bulunduğu eğitim bölgesinde Çullu Hz. Ali Cemevi ve çevredeki ibadet alanlarına yakın Çullu Sokak ve Fatih Mahallesi'ndeki yerel marketlere erişim imkânı Dolmuş güzergâhı üzerinde Fatsa merkezine yaklaşık 2,1 km, araçla yaklaşık 6 dakika mesafede YATIRIMCILAR BURAYA DİKKAT! Tahmini aylık kira potansiyeli: 20.000 ₺ Tahmini yıllık brüt kira geliri: 240.000 ₺ Brüt kira geri dönüş süresi yaklaşık 14 yıl 7 ay! Yaklaşık %6,88 yıllık brüt kira getirisi! Üstelik dairemiz satış amacıyla boş tutulmuş, kiraya verilmemiştir. Böylece yeni sahibi ister kendi oturabilir, ister kiraya vererek gelir elde etmeyi değerlendirebilir. DOĞRU FİYAT, DOĞRU KONUM, DOĞRU YATIRIM!Fatsa genelinde fiyat–performans odaklı daire arayanlar için değerlendirmeye değer bir seçenek. Mimar desteğiyle yenilenmiş iç mekânı, az katlı binası, eğitim kurumlarına yakınlığı ve kira potansiyeliyle hem ailelere hem yatırımcılara hitap ediyor BU FIRSATI YERİNDE GÖRMEDEN KARAR VERMEYİN! Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçin. MOBİL EMLAK Gayrimenkul Almanın Mobil Yolu. Güvenle • Değerle • Geleceğe. #Emlak #Daire #Fatsa #Gayrimenkul #Satılık

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-06Son güncelleme: 2026-11-06ID: ej-20065500