evimibulYapay zeka analizi
Mersin Erdemli Adliye Karşısı 1+1 Fırsat Daire
Kargıcak Mahallesi, Erdemli, Mersin
Oda
1+1
m²
42
Kat
1
TL/m²
40.476
Konut Tipi
Daire
Net m²
30 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
3
Bina Yaşı
0
Evimi Bul analizi
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Gerçek Maliyet
TahminiTahmini aylık kredi
48.380 TL
Peşinat tahmini
340.000 TL
Tapu harcı tahmini
68.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
442.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Taksit Hesaplayıcı
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
1.700.000 TL
Peşinat
%20 · 340.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
44.001 TL
Peşinat
340.000 TL
Toplam Ödeme
2.980.037 TL
Toplam Faiz
1.280.037 TL
Özellikler
Açıklama
• Stratejik Konum: Mersin Erdemli’de, Adliye arkası ve Hal Kompleksi bölgesinde.• Ulaşım Kolaylığı: D-400 (Erdemli-Silifke) anayoluna ve toplu taşıma hatlarına sadece yürüme mesafesinde.• TÜVTÜRK Yakınlığı: TÜVTÜRK Araç Muayene İstasyonu aksı üzerinde, ticari sirkülasyonun tam merkezinde! Daire ve Bina Özellikleri:• Oda Sayısı: 1+1 (Geniş salon + Amerikan mutfak ve bağımsız yatak odası)• Kat Durumu: Zemin üstu 1. Kat avantajı - tabela değeri son derece yüksektir)• Bina Yaşı: Yeni binaYasal ve Ticari Durum (En Büyük Avantajı!):• Ruhsat Durumu: Resmi ruhsatında "MESKEN + OFİS" olarak kayıtlıdır.• Çok Amaçlı Kullanım: Dilerseniz hemen taşınıp konut olarak yaşayın, dilerseniz Avukatlık Bürosu, Muhasebe Ofisi, Klinik, Mühendislik Mimarlık Ofisi veya Güzellik Merkezi olarak kullanın/kiraya verin.• Ticari ruhsatlı olması sebebiyle bölgesindeki standart 1+1 dairelere kıyasla çok daha yüksek kira getirisi potansiyeline sahiptir.
Değerlendirmeler
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Bu ilan hakkında sor
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin