evimibulYapay zeka analizi
Emaar Ve Akasyaya Yakın, Güvenlikli Simgekentte Satılık 3+1
Satılık
1/28
Yeni İlan

Emaar Ve Akasyaya Yakın, Güvenlikli Simgekentte Satılık 3+1

Ünalan Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

12.3M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

4

TL/m²

91.111

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

350.040 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

492.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.300.000 TL

Peşinat

%20 · 2.460.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

318.357 TL

Peşinat

2.460.000 TL

Toplam Ödeme

21.561.445 TL

Toplam Faiz

9.261.445 TL

Özellikler

acik-otoparkasansoravm-yakinibalkoncocuk-oyun-alanigenis-ferahguvenlikkapali-mutfaklaminat-parkeotoparksite-ici

Açıklama

Ünalan Simgekent’te Geniş Salonlu 3+1 | Metro ve Metrobüse YakınUlaşım kolaylığı, geniş bir salon ve kendi zevkinize göre yenileyebileceğiniz bir ev…Ünalan Simgekent Sitesi’ndeki bu 3+1 daire; metro ve metrobüse, semt pazarına, Emaar ve Akasya AVM’ye yakın konumuyla öne çıkıyor.GÜNLÜK İHTİYAÇLARINIZA YAKINYakın çevresindeki market, sağlık ocağı, ilkokul, ortaokul ve camiyle günlük ihtiyaçlarınıza erişim imkânı sunuyor. Toplu taşıma seçeneklerine ve alışveriş noktalarına yakın olmak isteyenler için konumu değerlendirilmeye değer.24 SAAT GÜVENLİKLİ SİTEYerleşik Simgekent Sitesi’nde 24 saat güvenlik, açık otopark ve çocuk oyun parkı bulunuyor.GENİŞ SALON VE KULLANIŞLI BÖLÜMLERYemek ve oturma alanlarını birlikte düzenleyebileceğiniz geniş salonun yanında üç oda, ayrı mutfak, balkon, banyo ve ayrı WC yer alıyor. Odaları yaşam düzeninize göre yatak odası, çalışma alanı veya misafir odası olarak değerlendirebilirsiniz.DAİRE BİLGİLERİ* Brüt alan: 135 m²* Net alan: 125 m²* Oda düzeni: 3+1* Bina yaşı: 21–25 arası* Isıtma: Kombi* Kullanım durumu: Boş* Tapu durumu: Kat irtifaklı* Aidat: Aylık 2.000 TL* Temizlik ücreti: Aylık 200 TL* Aidat ve temizlik toplamı: Aylık 2.200 TLYENİLEME PLANLAYANLAR İÇİNDaire mevcut haliyle yenileme ve onarım gerektiriyor. Yatak odasında su/nem izleri ve parke ayrılmaları, mutfakta dolap ve evye eksikleri, banyoda bakım ihtiyacı bulunuyor. Su/nem izlerinin kaynağının teknik incelemeyle belirlenmesi gerekiyor.Dairenin boş olması, mevcut durumunu ve yapmayı düşündüğünüz değişiklikleri yerinde incelemenizi kolaylaştırıyor. Ziyaret öncesinde bölüm ölçülerini ve mevcut durumu gösteren fotoğrafları paylaşabilirim.Konumu, siteyi ve daireyi birlikte görmek için arayın; size uygun bir ziyaret saati belirleyelim.Farklı bir ev arıyorsanız bölge, bütçe ve önceliklerinizi de paylaşabilirsiniz. Size uygun seçenekleri birlikte değerlendirebiliriz.Dinç LeventRE/MAX Sonuç | Gayrimenkul DanışmanıCep:

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-06Son güncelleme: 2026-11-06ID: ej-20065088