
Ünalan Mahallesi, Üsküdar, İstanbul
Oda
3+1
m²
135
Kat
4
TL/m²
91.111
Konut Tipi
Daire
Net m²
125 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
6
Bina Yaşı
21
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
350.040 TL
Peşinat tahmini
2.5M TL
Tapu harcı tahmini
492.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
3.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
12.300.000 TL
Peşinat
%20 · 2.460.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
318.357 TL
Peşinat
2.460.000 TL
Toplam Ödeme
21.561.445 TL
Toplam Faiz
9.261.445 TL
Ünalan Simgekent’te Geniş Salonlu 3+1 | Metro ve Metrobüse YakınUlaşım kolaylığı, geniş bir salon ve kendi zevkinize göre yenileyebileceğiniz bir ev…Ünalan Simgekent Sitesi’ndeki bu 3+1 daire; metro ve metrobüse, semt pazarına, Emaar ve Akasya AVM’ye yakın konumuyla öne çıkıyor.GÜNLÜK İHTİYAÇLARINIZA YAKINYakın çevresindeki market, sağlık ocağı, ilkokul, ortaokul ve camiyle günlük ihtiyaçlarınıza erişim imkânı sunuyor. Toplu taşıma seçeneklerine ve alışveriş noktalarına yakın olmak isteyenler için konumu değerlendirilmeye değer.24 SAAT GÜVENLİKLİ SİTEYerleşik Simgekent Sitesi’nde 24 saat güvenlik, açık otopark ve çocuk oyun parkı bulunuyor.GENİŞ SALON VE KULLANIŞLI BÖLÜMLERYemek ve oturma alanlarını birlikte düzenleyebileceğiniz geniş salonun yanında üç oda, ayrı mutfak, balkon, banyo ve ayrı WC yer alıyor. Odaları yaşam düzeninize göre yatak odası, çalışma alanı veya misafir odası olarak değerlendirebilirsiniz.DAİRE BİLGİLERİ* Brüt alan: 135 m²* Net alan: 125 m²* Oda düzeni: 3+1* Bina yaşı: 21–25 arası* Isıtma: Kombi* Kullanım durumu: Boş* Tapu durumu: Kat irtifaklı* Aidat: Aylık 2.000 TL* Temizlik ücreti: Aylık 200 TL* Aidat ve temizlik toplamı: Aylık 2.200 TLYENİLEME PLANLAYANLAR İÇİNDaire mevcut haliyle yenileme ve onarım gerektiriyor. Yatak odasında su/nem izleri ve parke ayrılmaları, mutfakta dolap ve evye eksikleri, banyoda bakım ihtiyacı bulunuyor. Su/nem izlerinin kaynağının teknik incelemeyle belirlenmesi gerekiyor.Dairenin boş olması, mevcut durumunu ve yapmayı düşündüğünüz değişiklikleri yerinde incelemenizi kolaylaştırıyor. Ziyaret öncesinde bölüm ölçülerini ve mevcut durumu gösteren fotoğrafları paylaşabilirim.Konumu, siteyi ve daireyi birlikte görmek için arayın; size uygun bir ziyaret saati belirleyelim.Farklı bir ev arıyorsanız bölge, bütçe ve önceliklerinizi de paylaşabilirsiniz. Size uygun seçenekleri birlikte değerlendirebiliriz.Dinç LeventRE/MAX Sonuç | Gayrimenkul DanışmanıCep:
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin