evimibulYapay zeka analizi
Üsküdar'da Tarihi Yarımada Manzaralı Eşsiz 2+1 Modern Lüks Daire
Satılık
1/19
Yeni İlan

Üsküdar'da Tarihi Yarımada Manzaralı Eşsiz 2+1 Modern Lüks Daire

Salacak Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

25.3M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

229.545

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

718.578 TL

Peşinat tahmini

5.0M TL

Tapu harcı tahmini

1.0M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

6.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

25.250.000 TL

Peşinat

%20 · 5.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

653.539 TL

Peşinat

5.050.000 TL

Toplam Ödeme

44.262.316 TL

Toplam Faiz

19.012.316 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbalkongenis-ferahguvenlikjeneratorkamera-sistemikapali-otoparklaminat-parkeluks-yapilimanzaraliotoparksahil-yakinisu-deposu

Açıklama

Daireyi görmek ve detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz. Ciddi alicilarla yüz yüze görüşüldügünde makul pazarlık payı vardır...Kaliteyi, manzarayı ve konumu aynı çatı altında arayanlar için harika bir daire sizleri bekliyor.Üsküdar’ın en prestijli lokasyonlarından Salacak’ta denize yakın mesafede yer alan bu özenle tasarlanmış 2+1 dairemiz estetik ve konforu bir arada sunuyor.Her detayı özenle düşünülmüş bu seçkin daire, Salacak’ın tarihi dokusu ve evinize gelen boğaz atmosferiyle birleşerek size hem konforlu bir yaşam hem de prestijli bir adres sunuyor.Trump Towers gibi pek çok sayısız projeye imza atmış OPTİMAL PMO Tarafından inşa edilmiştir.DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ* Modern mimari ve yüksek kaliteli iç tasarım. Tüm binaya ve dairelere hizmet veren tam kapasiteli jeneratör sistemi ile kesintisiz enerji konforu.Olası kesintilere karşı yüksel hacimli merkezi su deposu.Yönetmeliklere uygun, her katta konumlandırılmış yangın hortumu ve gelişmiş yangın güvenlik altyapısı.Bina sakinlerine özel, güvenli ve konforlu kullanım sunan kapalı otopark alanı.Bina çevresini kapsayan 7/24 aktif güvenlik kamera sistemi.Estetik ve ferah bir yaşam atmosferi.Geniş salon ve manzaraya hakim pencereler. Siemenes marka ankastre set. Rehau marka pencere ve pvc doğramaları. Arken marka tam kapasiteli jeneratör. Vitra marka zemin ve duvar seramikleri. Vitra marka banyo dolabı ve armatürleri. Teka marka tezgah altı eviye. Demirdöküm kombi. AGT marka laminat parke. Rehau marka yerden ısıtma tüm odalar ve banyoda* Açık mutfak konseptiyle ferah yaşam alanı* Sessiz nezih ve güvenli çevre* Üst düzey malzeme ve işçilik* Manzaralı geniş balkon* Ulaşım noktalarına (Marmaray, deniz ulaşımı, otobüs, dolmuş, metro) kolay ulaşımYapı içerisinde bulunan 1 adet ortak daire, apartmana gelir üretmektedir.Aidat giderleri bu ortak dairenin geliriyle karşılanmaktadır. Aidat için ayrıca cebinizden ödeme çıkmaz. Giderler karşılandıktan sonra kalan gelir, daire sahiplerine dağıtılmaktadır. Bu sistem sayesinde klasik apartman anlayışının aksine, gider yükü değil, gelir avantajı söz konusudur.Salacak hattında bu modele sahip yapı neredeyse yoktur ...

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-06Son güncelleme: 2026-11-06ID: ej-20064868