evimibulYapay zeka analizi
Satılık 3+1 Daire Van Cumhuriyet Mah. Sitede Lüks Yapı
Satılık
1/29
Yeni İlan

Satılık 3+1 Daire Van Cumhuriyet Mah. Sitede Lüks Yapı

Cumhuriyet Mahallesi, İpekyolu, Van

4.8M TL

Oda

3+1

m²

167

Kat

0

TL/m²

28.443

Konut Tipi

Daire

Net m²

156 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletana-cadde-yakiniasansoravm-yakinibati-cephecocuk-oyun-alanidepodusakabinebeveyn-banyogenis-ferahgiris-katgomme-dolapguvenlikhastane-yakiniibadethane-yakinikamera-sistemikapali-mutfakkapali-otoparkkapicikuzey-cepheluks-yapilimanzaraliokul-yakiniotoparkpark-yakinipazar-yakinisite-icivestiyeryatirimlikyesil-alan

Açıklama

PAYİDAR EMLAK & GAYRİMENKUL"TİCARETİNİZ İLELEBET PAYİDAR KALACAKTIR"━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━KONUM VE GENEL BİLGİLERDAİREMİZ, VAN İLİ İPEKYOLU İLÇESİ CUMHURİYET MAHALLESİ'NDE MERKEZİ VE NEZİH BİR LOKASYONDA YER ALMAKTADIR.GEREK MERKEZİ KONUMU GEREKSE ULAŞIM KOLAYLIĞI İLE ÖNE ÇIKAN GAYRİMENKULÜMÜZ; OKUL, HASTANE, PARK, KAMU KURUMLARI, MARKETLER, TOPLU TAŞIMA VE SERVİS GÜZERGÂHLARINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━GAYRİMENKUL VE YAPI ÖZELLİKLERİ• GAYRİMENKUL TÜRÜ: SATILIK 3+1 DAİRE• BRÜT ALAN: 167 M² | NET ALAN: 156 M²• CEPHE: KUZEY BATI• BULUNDUĞU KAT: ZEMİN KAT• GENİŞ VE FERAH YAŞAM ALANI, EBEVEYN BANYOSU VE EKSTRA KİLER ALANI İLE AİLE YAŞAMINA TAM UYGUNDUR.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━SİTE VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ• ÇİFT BLOKLU NEZİH SİTE YAŞAMI• KAPALI OTOPARK• GÜVENLİK HİZMETİ VE OTOMATİK KAPI SİSTEMİ• ÇOCUK OYUN ALANI VE GENİŞ YEŞİL ALANLAR• DAİRE GÖREVLİSİ (KAPICI) HİZMETİ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━TAPU VE YATIRIM DEĞERİDAİREMİZ KAT MÜLKİYET TAPULU OLUP KREDİ KULLANIMINA UYGUNDUR. YÜKSEK KİRA GETİRİSİ POTANSİYELİ (30.000 - 35.000 ₺) SAYESİNDE HEM OTURUM HEM DE YATIRIM AMAÇLI DEĞERLENDİRMEK İÇİN İDEAL BİR FIRSATTIR.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━SATIŞ BİLGİLERİPAZARLIK PAYIMIZ MEVCUTTUR.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DETAYLI BİLGİ VE İLETİŞİM (SIRAÇ - BROKER) (ARİF) (YAKUP) (VAHDET) (MEHMET ALİ) (MERT) (KORAY)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━KALİTE VE GÜVENİN ADRESİPAYİDAR EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞIBOL KAZANÇLAR DİLER.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━FOR ENGLISH INFO (SIRAÇ - BROKER)

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-07Son güncelleme: 2026-11-07ID: ej-20064518