evimibulYapay zeka analizi
Rami Yenimahalle'de Arakat 2+1 Merkezi Konum
Satılık
1/20
Yeni İlan

Rami Yenimahalle'de Arakat 2+1 Merkezi Konum

Rami Yeni Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

4.2M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

46.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

119.526 TL

Peşinat tahmini

840.000 TL

Tapu harcı tahmini

168.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.200.000 TL

Peşinat

%20 · 840.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

108.707 TL

Peşinat

840.000 TL

Toplam Ödeme

7.362.445 TL

Toplam Faiz

3.162.445 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbakimlibalkondusakabingenis-ferahkapali-mutfakkartonpiyermerkezi-konumseramikvestiyer

Açıklama

Eyüpsultan Rami Yeni Mahallesi'nde Günlük İhtiyaçlara Yakın 2+1 Daire İstanbul'un köklü yerleşim alanlarından biri olan Rami Yeni Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu konut, hem merkezi konumu hem de kullanışlı iç düzeniyle sizi karşılıyor. Daireye adım attığınızda, koridor boyunca uzanan ferah yapıyı ve gün ışığını verimli alan odaları fark edersiniz. Salonun geniş penceresinden dışarıya baktığınızda, mahallenin yerleşik dokusunu ve çevredeki ağaçların yeşilliğini görebilir, evinizde huzurlu bir atmosfer hissedebilirsiniz. Kullanışlı İç Mekan Özellikleri Dairenin iç tasarımı, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak şekilde planlanmıştır. Kapalı mutfak düzeni sayesinde yemek hazırlama alanınız yaşam alanından bağımsız kalarak size özel bir çalışma ortamı sunar. Mutfaktaki dolaplar ve tezgah alanı, ihtiyaç duyduğunuz depolama kapasitesini sağlarken, pencereler sayesinde doğal havalandırma imkanı bulunur. Salon ve odalardaki kartonpiyer detayları ile şık avizeler, mekanın görsel bütünlüğünü tamamlar. Banyo ve tuvalet alanları tavana kadar seramik kaplı olup, temiz ve bakımlı bir görünüme sahiptir. Banyoda yer alan duşakabin ve aynalı banyo dolabı, kullanım konforunuzu artırır. Ayrıca dairenin antre bölümünde bulunan vestiyer, dış giyim ve ayakkabılarınız için düzenli bir saklama alanı sağlar. Ulaşım ve Çevre Olanakları Konum avantajıyla öne çıkan bu mülk, çevresindeki geniş sosyal imkanlarla dikkat çeker. Yakın çevrede kısa bir yürüyüşle ulaşabileceğiniz market, eczane ve sağlık kurumları bulunmaktadır. Eğitim kurumlarına olan yakınlığı sayesinde okul çağındaki aileler için pratik bir yaşam sunar. Toplu taşıma açısından oldukça avantajlı bir noktada yer alan daireden otobüs duraklarına, tramvay ve metro istasyonlarına kolayca erişebilir, İstanbul'un diğer bölgelerine rahatça seyahat edebilirsiniz. Teknik Bilgiler ve Portföy Detayları Brüt m²: 90 m² Net m²: 80 m² Oda Sayısı: 2+1 Bulunduğu Kat: 2 Bina Kat Sayısı: 4 Mutfak: Kapalı Mutfak Kredi Durumu: Krediye Uygun Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor Bina genelinde dış cephe bakımları yapılmış olup, balkon alanı sayesinde dış dünya ile bağlantınız kesilmez. Merkezi bir noktada bakımlı ve taşınmaya hazır bir ev arayanlar için ideal bir seçenek sunmaktadır.SÖZ KONUSU GAYRİMENKULUN SATIŞINDA TEK YETKİLİ DB GAYRİMENKUL EMLAK DANIŞMANLIĞI OLUP GÖSTERİMLERİ RANDEVU İLE YAPILACAKTIR.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-06Son güncelleme: 2026-11-06ID: ej-20064314