evimibulYapay zeka analizi
Adil Mah. Metroya 900m | 3 Cephesi Açık, Krediye Uygun 8 Yıllık 2+1
Satılık
1/13
Yeni İlan

Adil Mah. Metroya 900m | 3 Cephesi Açık, Krediye Uygun 8 Yıllık 2+1

Adil Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul

6.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

72.222

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorbalkongenis-ferahiskanlikapali-mutfakonu-acikotoparkrayli-sistem-yakini

Açıklama

Adil Mahallesi’nin En Değerli Konumunda, Yüksek Kredi Limitli & Katılım Sistemlerine Uygun 2+1 Fırsat Dairesi!Bölgenin en hızlı değer kazanan noktasında; ulaşım, kamu kurumları ve sosyal yaşam olanaklarının tam merkezinde yer alan bu özel portföyümüz, hem oturum hem de yatırım için ideal bir fırsat sunmaktadır. 3 cephesinin tamamen açık olması sayesinde günün her saati doğal ışık alan, ferah ve kullanışlı bir mimariye sahiptir. DAİRE & BİNA ÖZELLİKLERİKullanım Alanı: 75 m² net / brüt mimari plan (2+1)Bina Yaşı: 8 yıllık genç, modern ve yapı denetimli binaCephe & Mimari: 3 cephesi açık, yüksek gün ışığı alan aydınlık iç mekanlarIslak Zeminler: 1 Banyo + 1 Alaturka TuvaletBina Donanımı: Asansör & Açık OtoparkEkonomik Aidat: 500 TL (Bölge ortalamasının altında, avantajlı işletme gideri) LOKASYON & ULAŞIM AVANTAJLARIMetroya Yürüme Mesafesi: Hasanpaşa Metro İstasyonu’na sadece 900 metre (10 dk yürüme)Karayolu Bağlantısı: TEM otoyolu ve otoban gişelerine doğrudan, hızlı erişimKamu Kurumları: Sultanbeyli Belediyesi, İSKİ, Göç İdaresi ve Askerlik Şubesi’ne yürüme mesafesindeSosyal Altyapı: Okullar, zincir marketler, semt pazarı, çarşı ve alışveriş merkezlerinin yanı başında FİNANSAL & HUKUKİ ALTYAPIKredi Durumu: Tamamına Krediye Uygundur.Tasarruf Finansmanına Uygunluk: Eminevim, Fuzulevim, Katılımevim vb. tüm sistemlerin tapu ve ekspertiz kriterlerine %100 uygundur. GÖRSEL / ŞABLON İÇİN FON ŞERİT (BANNER) YAZILARISosyal medya gönderileriniz, ilan görseli kapaklarınız (Instagram / Sahibinden / Hepsiemlak vb.) için kullanabileceğiniz hazır fon şerit yazıları:Ana Görsel / Kapak Şeritleri: METROYA 10 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDE 3 CEPHESİ AÇIK | GÜN BOYU AYDINLIK 2+1 TAMAMINA KREDİYE UYGUN & İSKANLI 8 YILLIK GENÇ BİNA | ASANSÖRLÜ & OTOPARKLIAlt Şerit (Call to Action / İletişim): FIRSAT PORTFÖY | DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN ARAYIN KATILIM EVİM & EMİNEVİM SİSTEMLERİNE UYGUN DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN:Mücahit MEMİŞGayrimenkul DanışmanıRealty PEX A.Ş.Telefon: Instagram: @mucahitmemis_pex

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-06Son güncelleme: 2026-11-06ID: ej-20064070