evimibulYapay zeka analizi
Sarıyer İett Evleri'nde Kentsel Dönüşüm Sürecinde Satılık
Satılık
1/6
Yeni İlan

Sarıyer İett Evleri'nde Kentsel Dönüşüm Sürecinde Satılık

Reşitpaşa Mahallesi, Sarıyer, İstanbul

27.0M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

2

TL/m²

216.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

98 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

768.380 TL

Peşinat tahmini

5.4M TL

Tapu harcı tahmini

1.1M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

7.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

27.000.000 TL

Peşinat

%20 · 5.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

698.833 TL

Peşinat

5.400.000 TL

Toplam Ödeme

47.330.001 TL

Toplam Faiz

20.330.001 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniankastreasansoravm-yakinicelik-kapicift-cephedogu-cephedusakabinebeveyn-banyogenis-ferahgomme-dolapguney-cepheguvenlikhilton-banyojeneratorkapali-mutfakkentsel-donusumklimaotoparksite-ici

Açıklama

Emirgan İETT Evleri'nde Kentsel Dönüşüm Sürecinde Satılık Sarıyer Reşitpaşa Mahallesi'nde, İETT Evleri Sitesi içerisinde yer alan bu mülk; merkezi konumu, ulaşım ağlarına yakınlığı ve çevresindeki gelişim dinamikleriyle hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir gayrimenkul fırsatı sunmaktadır. Son yıllarda nitelikli konut projeleri, iş merkezleri ve ulaşım yatırımlarıyla dikkat çeken Reşitpaşa; Maslak, Levent ve İstinye aksına yakınlığıyla İstanbul'un değer kazanan lokasyonları arasında yer almaktadır. Lokasyon Avantajları: Maslak iş merkezlerine kısa mesafede Büyükdere Caddesi'ne yakın konumda İTÜ Ayazağa Kampüsü'ne kolay ulaşım İstinyePark AVM'ye yakın Metro ve toplu taşıma alternatiflerine erişim kolaylığı Hastane, okul ve günlük yaşam ihtiyaçlarına yakın Sarıyer, Levent ve Beşiktaş aksına kolay bağlantı Kentsel Dönüşüm Sürecinde Önemli Aşama: İETT Evleri Sitesi'nde kentsel dönüşüm sürecinde önemli bir aşama geride bırakılmış, imzalar tamamlanmıştır. Projelerin açıklanmasının beklendiği bu süreç, sitenin geleceğine yönelik önemli bir gelişme olarak öne çıkmaktadır. Reşitpaşa'nın merkezi konumu, çevresindeki nitelikli projeler ve bölgenin gelişim potansiyeliyle birlikte değerlendirildiğinde, bu mülk hem mevcut kullanım hem de uzun vadeli yatırım perspektifiyle dikkat çekmektedir. Melih Tatlıcı bu portföyün pazarlamasında tek yetkilidir.Detaylar ve randevu talebi için ulaşabilirsiniz. Melih Tatlıcı: 14.10.2020 tarihinde Resimi Gazete'de yayınlanmış Taşınmaz Ticaretine İlişkin Yönetmelik gereği Gayrimenkul Danışmanlarının Yetki Belgesi sahibi olması ve Sözleşme kullanmaları zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları yer gösterme formu imzalatılarak yapılmalıdır.Ticari Yetki Belge No: 3413538 İstanbul Sarıyer’deki 3+1 satılık daire, merkezi konumu sayesinde ulaşım noktalarına yakın; ferah yaşam alanı arayanlar için uygundur. Sarıyer satılık daire olarak sunulan bu seçenek, krediye uygun ve kat mülkiyetli tapusuyla güven verir; boş olduğu için hemen kullanım/taşınma avantajı sağlar.Boş ve Krediye Uygun 3+1 Daire ile Hemen Taşınma İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKat mülkiyetli tapu, tam mülkiyetBoş daire, hızlı taşınmaKrediye uygunlukEbeveyn banyosu ve gömme dolapSağlık ve Alışveriş İmkanlarına Yürüme MesafesindeAcıbadem Maslak Hastanesi ve Liv Hospital Vadistanbul’a yakın; İstinye Park ve 42 Maslak Shops’a kolay erişimlidir. Metro ve toplu taşıma duraklarına yürüyerek ulaşabilirsiniz.Modern Yaşam Konforu ve Güvenlik AyrıntılarıDoğu-güney cepheli dairede Hilton banyo, duşakabin, ebeveyn banyosu; sitede çelik kapı, kamera ve jeneratör bulunur. Klima ve ankastre mutfakla konfor artar. Bosphorus Life Gayrimenkul ile yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-06Son güncelleme: 2026-11-06ID: ej-20063541